新华网消息 冠城大通公告昨晚公告收购骏和地产44%股权,今日早盘股价上扬3.80%,报8.19元。
冠城大通获15万平米土地储备
冠城大通9月6日晚公告,公司近日与骏和地产(江苏)有限公司签署了《关于骏和地产(江苏)有限公司100%股权的转让协议》,公司以3.91亿元受让骏和投资持有的骏和地产44%股权,以4.97亿元受让自然人魏成辉持有的骏和地产56%股权,合计使用资金8.88亿元。
冠城大通8月7日公告,发行18亿元可转换债券用于南京万盛世纪新城项目,8月26日公布中报,预期今年前三季度业绩大增,两个公告之后,股价都没有表现,而是连续下跌,目前距离8月6日的公告,股价已经从8.75元下跌至7.89元。面对公司昨日的公告,公司股价是否可以扭转前期的颓势?
大同证券投资顾问付永翀在大智慧财经《新闻解码》节目中表示,短期来看,消息会对公司的股价有一个正面带动作用,因为所购项目骏和地产目前有在建项目,预计2014年11月底完成施工,2015年逐步进入到销售确认的环节,按周边地产的均价看,会给公司带来40亿元的销售收入,此项收入对于公司业绩有明显的业绩带动作用,因此说,短期内此则消息对于股价有正面刺激。
地产项目的发展决定公司的未来
冠城大通今年中报显示,房地产销售主营收入占比为57%,漆包线主营收入占比40%,其中房地产的毛利率是46%,漆包线的毛利率是4%,虽说漆包线的收入也占到公司收入的近半,但由于毛利率低下,如果中线关注冠城大通的未来发展,还是主要关注其地产业务的发展?
付永翀表示,冠城大通漆包线业务有些鸡肋的感觉,营收占比相对比较大,但毛利率非常低,毛利率贡献的利润比较少,利润贡献最大的仍然是地产业务,在去年地产行业回暖之后,地产项目给予冠城大通业绩有比较大的支撑,公司目前储备项目和土地处于不断扩张的过程,因此说,公司未来地产业务的好坏直接决定冠城大通未来业绩的表现。(新华网——大智慧财经联合报道)
(原标题:冠城大通收购骏和地产 早盘股价上扬3.80%)