二手房均价:20000元/平方米左右 交通: 配套:
宝山罗店远离中心城区之外,在很多人的眼里是一个远郊板块。然而,随着轨道交通7号线的贯通,美兰湖国际生活社区的崛起,高端、宜居似乎已经渐渐成为那里渲染最多的字眼。如今的美兰湖已“脱胎换骨”,商业街、大卖场、公园、学校等生活配套一应俱全。
从中原地产位于美兰湖的多家分行了解到,近期,受到天气影响,板块内二手房维系7月平淡走势,交易量较前期下降约1成,挂牌量仍显不足。美兰湖领域、朗诗绿岛等一些热门小区房源比较紧缺,尤其是万科琥珀郡园4、5月份还有20多套挂牌,目前仅五六套在售。板块内总价在160-200万元,90平方米左右的2房和小3房最受市场欢迎。由于房源少,价格非常坚挺,不但没有议价空间,而且从7月中下旬涨势相当明显,平均每套房源挂牌总价调高5-6万。而刚需买家对160-170万元左右的低总价毛坯房房源非常感兴趣,几乎挂牌一套卖掉一套。