网易首页 > 财经频道 > 产经 > 正文

王石回应万科原则:坚持不拿单价地王非总价地王

2013-08-07 20:04:37 来源: 网易财经 网易号 举报
0
分享到:
T + -

网易财经8月7日讯 尽管郁亮近期屡次表明万科不拿地王,但自上月来,万科在重庆、上海、广州拿到的三块地都被称为“地王”,引来市场的一片质疑。

针对此质疑,王石今天在其博客上做出回应,表示万科坚持的原则是不拿“单价地王”,而非“总价地王”。

王石表示,“不囤地,不捂盘,不拿地王”是万科的长期经营原则,不管现在,还是将来,我们都会坚定不移执行贯彻。“地王”是一个城市范畴的概念,一般称全市的总价最高土地或单价最高土地为“地王”,习惯上又称“总价地王”或“单价地王”。万科“不拿地王”的原则,针对的是“单价地王”,因为过高的单价意味着,只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利,这不仅会给公司经营带来风险,还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜,带来社会问题,这是我们必须坚决回避的。

而有的地块因为规模大,即使单价较低,总价也会很高,甚至成为“总价地王”。如果仅仅是“总价地王”,对经营安全和稳定房价的影响不大。

王石表示,万科在重庆、上海、广州所拿的三块地,没有一块是不符合万科经营原则的“地王”,也没有一块是总价最高的。“不拿地王”,是万科赢得股东回报,履行社会责任的基本要求,是我们的长期经营原则。

以下为王石回应原文:

6月以来,一二线城市土地市场活跃。有媒体和外界朋友认为万科在重庆、上海、广州拿到的三块地是“地王”。万科对此高度关注,并愿意就这个问题与大家充分沟通。

“不囤地,不捂盘,不拿地王”是万科的长期经营原则,不管现在,还是将来,我们都会坚定不移执行贯彻。“地王”是一个城市范畴的概念,一般称全市的总价最高土地或单价最高土地为“地王”,习惯上又称“总价地王”或“单价地王”。万科“不拿地王”的原则,针对的是“单价地王”,因为过高的单价意味着,只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利,这不仅会给公司经营带来风险,还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜,带来社会问题,这是我们必须坚决回避的。有的地块因为规模大,即使单价较低,总价也会很高,甚至成为“总价地王”。如果仅仅是“总价地王”,对经营安全和稳定房价的影响不大。但媒体和外界朋友提醒万科避免“总价地王”,对降低公司现金流风险也是有好处的,对此,万科表示理解和欢迎。

万科在重庆、上海、广州所拿的三块地,没有一块是不符合万科经营原则的“地王”,也没有一块是总价最高的。“不拿地王”,是万科赢得股东回报,履行社会责任的基本要求,是我们的长期经营原则。媒体朋友关注“地王”话题,为我们时时敲响高地价的警钟,万科衷心感谢!

李贵民 本文来源:网易财经 作者:李贵民 责任编辑:王晓易_NE0011
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

全职太太回母校捐款被校长骂滚出去 当事校长首回应

新闻 张桂梅 全职太太
|
红星新闻
8小时前
17951 跟贴17951

美国要求将香港产品标记为"中国制造" 香港发起诉讼

新闻 香港 美国
|
界面新闻
12小时前
38687 跟贴38687

美司法部启动“中国行动计划”,汪文斌:美国大搞有罪推定,法治

新闻 汪文斌 美国
|
环球时报-环球网
12小时前
1208 跟贴1208

水库溺亡案推人者尸体仍未火化 殡仪馆称没人来办理

新闻 火化 尸体
| 新京报
11小时前
3481 跟贴3481

死刑!女护士因情感纠纷 趁熟睡杀死男医生案判了

新闻 盗窃罪 杀人罪
|
玉林市中级人民法院
16小时前
57974 跟贴57974

张玉环获496万国家赔偿 计划先给两个儿子买房

新闻 张玉环 国家赔偿
|
澎湃新闻
13小时前
2176 跟贴2176

常熟农商行受害员工现身爆料:肺结节患者数达106人

新闻 常熟农商行 肺结节
|
北青金融
8小时前
49208 跟贴49208

副县长坐拥4层"豪宅" 媒体:调查对其而言也是好事

新闻 豪宅 纪委
|
红星新闻
9小时前
355 跟贴355

分给小儿子100万 浙江父亲没想到:他再没来看过我

新闻 遗嘱 立遗嘱
|
钱江晚报
8小时前
4347 跟贴4347

美国不打招呼就逮捕墨西哥前防长,墨政府怒了

新闻 墨西哥 美国
|
环球网
17小时前
352 跟贴352

境内一机场强行对女乘客做下体检查 卡塔尔政府致歉

新闻 下体 卡塔尔
| 新京报
19小时前
498 跟贴498

美陆军开始测试最新版本“布雷德利”步兵战车

新闻 布雷德利 步兵战车
|
环球网
13小时前
0 跟贴0

美学者傅高义示警蔡英文:两岸问题不会留到下一代

新闻 蔡英文 傅高义
|
环球网
5小时前
1033 跟贴1033

广东一男子发现女邻居正在洗澡,摸出钥匙进房间意欲强奸,结果…

新闻 强奸 女邻居
|
羊城晚报
1天前
295 跟贴295

征求对中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和20

新闻 习近平 李克强
|
新华网
9小时前
3079 跟贴3079

美国大选前“一票顶一百票”的选民这样说

新闻 大选 摇摆州
|
新华国际头条
11小时前
0 跟贴0

美国又宣布涉伊朗新制裁 有中国实体被列入名单

新闻 伊朗 美国
|
环球网
19小时前
3 跟贴3

阿塞拜疆使用无人机摧毁亚美尼亚“龙卷风”火箭炮?现场画面曝光

新闻 火箭炮 阿塞拜疆
|
环球网
11小时前
0 跟贴0

美海军部长:中国海军越来越强 咱得扩军

新闻 中国海军 护卫舰
|
观察者网
17小时前
0 跟贴0

非法船只载200移民走危险航道起火倾覆,至少140人溺亡

新闻 移民 加那利群岛
| 海外网
19小时前
426 跟贴426

美媒:特朗普可能在选举夜留在白宫

新闻 唐纳德·特朗普 白宫
|
界面新闻
9小时前
0 跟贴0

女子照料他20多年 老人以4套房产相赠

新闻 李婷 遗赠扶养协议
|
安徽新闻网-安徽商报
10小时前
8450 跟贴8450

竞选集会突现水柱,美媒:特朗普以为受到攻击,爆了粗口

新闻 唐纳德·特朗普 粗口
|
环球网
18小时前
60 跟贴60

辽宁被虐女童首诊医生:其母曾因医疗费贵拒绝治疗将孩子带离医院

新闻 医生 医院
| 新京报
8小时前
674 跟贴674

日本首批女性潜艇艇员诞生 年龄为20至40多岁

新闻 潜艇 艇员
|
环球时报-环球网
18小时前
179 跟贴179

美国将在圣诞前从阿富汗撤军?众议院军委会主席:特朗普未提交相

新闻 唐纳德·特朗普 阿富汗
|
界面新闻
10小时前
0 跟贴0

法国尼斯持刀袭击已致3死 一名死者被指遭斩首

新闻 尼斯 法国
| 海外网
1天前
5570 跟贴5570

英国前工党领袖杰米·科尔宾被停职

新闻 工党 科尔宾
|
央视新闻客户端
1天前
0 跟贴0

日本和越南有意加强防务合作以应对中国在南海活动??国防部:希

新闻 国防部 防务
|
环球网
1天前
2 跟贴2

没钱买?印度想从美国购买无人机 官员坦言"钱成了问题"

新闻 无人机 印度
| 海外网
1天前
1 跟贴1

世贸组织新总干事推荐人选遭美反对 或破例投票决定?

新闻 世贸组织 世界贸易组织
|
中国新闻网
19小时前
7 跟贴7

俄罗斯乌法市市长因感染新冠肺炎死亡

新闻 俄罗斯 新冠肺炎
| 新京报
21小时前
2 跟贴2

快讯!法国总统府:马克龙将前往发生“持刀袭击事件”的城市尼斯

新闻 袭击事件 马克龙
|
环球网
1天前
2338 跟贴2338

韩国接种流感疫苗后死亡人数增至72人,其中62人超70岁

新闻 流感 疫苗
|
环球网
1天前
0 跟贴0

快讯!美媒:曾参加特朗普竞选集会的2人新冠阳性

新闻 唐纳德·特朗普 阳性
|
环球网
20小时前
0 跟贴0

“不应将5G问题政治化”

新闻 中国电信 运营商
| 人民网-人民日报
19小时前
0 跟贴0

大选临近,当年匿名抨击特朗普的白宫“内鬼”自曝了!

新闻 唐纳德·特朗普 共和党
| 新京报
1天前
0 跟贴0

俄罗斯总统普京:中国是世界经济的驱动力

新闻 普京 驱动力
|
央视新闻客户端
1天前
11 跟贴11

美国国务卿蓬佩奥访问印尼期间无端攻击抹黑中国,中使馆回应

新闻 蓬佩奥 国务卿
| 新京报
20小时前
0 跟贴0

尼斯袭击案嫌犯来自突尼斯 马克龙重申“绝不让步”

新闻 马克龙 袭击案
|
中国新闻网
20小时前
1 跟贴1

一夜之间,南海大批GPS浮标全部失灵,白宫气愤但又无奈

海峡快讯
2020-10-30 20:04:23

飞度撞烂宝马,飞度车主:反正有保险。保险公司:你失算了!

SUV大师
2020-10-30 15:54:58

4个可能致癌风险的做菜习惯,你中了几个?

果壳
2020-10-30 19:13:21

林心如霍建华被爆已公证离婚,女儿两人共同抚养,网友满脸问号

民生观点
2020-10-29 16:23:32

埃尔多安警告法国后,20架F35A逼近土耳其,俄:这是一场血的教训

国际大视野
2020-10-30 09:08:24

五年前,捡了140斤太岁卖了近300万的老农,如今怎么样了?

文太师
2020-10-30 16:26:42

1900000吨,中国超过越南成最大买家,进口印度钢铁暴增759倍!

金十数据
2020-10-30 11:27:21

河北籍女子与无症状感染者同乘高铁,随后在保定高阳县餐馆就餐

民生观点
2020-10-30 19:41:28

乐极生悲!女球迷车顶上跳电臀舞庆胜利 车启动头朝下摔落受重伤

看看新闻Knews
2020-10-30 15:50:07

重磅:加法官意识到美国和汇丰有问题,允许孟晚舟提交证据!

环球时报评论
2020-10-30 13:26:50

现代战争为何打不起来,看看这次战争,72小时打残一个中等强国

历史逐日
2020-10-30 06:15:10

伊朗“忘恩负义”!骗取信任后,宣布取消大量军火订单

军机大臣
2020-10-29 21:14:05

孟晚舟回国有望!“惊天丑闻”被加拿大警方揭开,真相果然不简单

长云视野
2020-10-30 22:44:28

中国版《太阳的后裔》官宣剧照,男主帅过宋仲基,女主是实力影后

奇趣怪事哉
2020-10-31 00:00:54

未来5年,发展机会在农村?这3大领域或比房地产更“赚钱”

钱包那些事儿
2020-10-30 15:36:40

微信 iOS 7.0.18 发布!删好友评论尴尬了...

黑科技领航员
2020-10-30 23:15:56

中国神车吉利落寞:国产汽车销量第一,如今销量不济,要员工买单

图灵解密
2020-10-30 18:47:49

来京参会后,省委书记、省长为何并未立刻离京?

政知新媒体
2020-10-30 16:43:17

法德封城、美国"放弃控制"!中国有可能二次爆发疫情?钟南山解读

明德新闻
2020-10-30 19:09:31

彭德怀让军长切断美军退路,军长交待师长完成,结果一个连长搞定

文化长河论
2020-10-30 09:46:37
2020-10-31 04:16:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】学习新语言的四个理由

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页