网易首页 > 财经频道 > 正文

浦东金桥子公司斥资近11亿元开发建设商办项目

0
分享至

以房地产租赁为核心业务的上海金桥出口加工区开发股份有限公司(浦东金桥,600639)旗下子公司将斥资近11亿元开发建设商办项目,目前已有公司定制租赁该商办项目约90%的面积,预计将有18.39亿元的租金收入。

浦东金桥昨日晚间披露公告显示,公司持股60.4%的控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司(以下简称“联发公司”)拟在金桥开发区内T4-3地块开发建设商办项目。项目占地面积4.28万平方米,总建筑面积约14.13万平方米,项目总投资预计约10.97亿元。

公告并显示,上海井桥商业管理有限公司(下称“井桥商业公司”)已定制租赁其中的商业楼及地下车库约12.74万平方米,租赁后用于经营的业态应与其实际控制人三井不动产株式会社在日本本土经营的LALAPORT项目的业态一致。租赁期间为从租赁开始日(房屋交付日)起的15年零5个月,房屋交付日起5个月期间为装修期,免租金;以后的十年内,每年租金总额为1.2亿元;最后的五年内,每年租金总额为人民币1.278亿元。

按此计算,浦东金桥此次与井桥商业公司的合作,租金收入将达到18.39亿元。联发公司已于近日收到井桥商业公司预付租金1亿元。

浦东金桥称,上述项目预计于2014年底开工,2018年竣工。项目落成后,将成为金桥开发区内一个集合购物、娱乐、休闲、餐饮、办公为一体的多功能商办项目,形成公司新的利润增长点,同时,为金桥开发区域注入新的商业活力。

资料显示,浦东金桥于1993年3月26日登陆上证所,是一家主要从事房地产开发、经营、销售、出租和中介(含侨汇、外汇房),市政基础设施建设、工程承包和建筑装潢,保税仓库等业务的公司。

此前,东北证券发布研报分析称,未来两年浦东金桥陆续将有超过50万平方米的物业建成及开始进入收租阶段,从而大幅提升公司的租金业务收入水平。公司的主营业务收入主要由两大块业务构成,其中,房地产租赁业务为核心业务,且基本保持平稳小幅增长;房地产开发业务则提供边际利润贡献。截至今年3月底,公司资产负债率仅为49.33%,有息负债总计仅为19.1亿元,而公司一年的租金业务收入就已接近10亿元。

浦东金桥昨日微涨0.41%,收于7.28元/股。

录入编辑:张珺

相关推荐
热点推荐

陈乔恩与马来西亚富二代交往 被爆养身为“下一阶段”做准备

扒圈主持人
2021-02-24 21:50:06

苏宁老板张近东要把江苏苏宁足球俱乐部卖给老乡刘强东

天马行文
2021-02-25 08:50:53

张口就来,张柏芝是如何修炼成谎话精的

巴塞电影
2021-02-23 15:52:04

七八十年代很多人身上长虱子,九十年代为什么几乎看不到虱子了?

赛半仙聊斋
2021-02-25 09:00:08

中国最贵的三棵树,一棵配有警卫,一棵投保1个亿,一个是王者!

钱江视频
2021-02-20 17:05:29

容祖儿在化妆间问张柏芝,会与谢霆锋联系吗?张柏芝的回答那英不敢相信

八姐论八卦
2021-02-24 14:17:03

镜报:大卫-路易斯和蒂尔尼在训练中发生冲突

直播吧
2021-02-25 06:35:06

梵蒂冈:常住人口800人,约有300人是外交官,千百年来无人敢入侵

锵锵文史局
2021-02-20 17:06:13

萨达姆真的没死,死的是替身?多年以后,这个人终于说了实话!

栥梓娱乐
2021-02-24 10:02:10

想要好身材,禁这18样!

健身迷
2021-02-25 11:01:54

岳父刚离世一周,寡居丈母娘就单独约我,她提一要求让我尴尬脸红

家居情感日记
2021-02-25 10:58:19

7大群体不得接种新冠疫苗!卫健委权威发布,几句关键提醒很重要

海拔新观察
2021-02-24 17:07:32

被公公摸胸后我劝我妈忍忍,房子到手再收拾他

黑金时代
2021-02-24 09:27:11

2021年传来的一个新讯息,退休人看完都不淡定了

老年攻略
2021-02-24 08:25:42

为何古代男子都喜欢娶十三四岁的小女孩为妻?

杂谈胡侃
2021-02-20 20:55:21

英国有个门童,拉了35年的门,退休时收到一份总裁给的特殊大礼

子夜说史S
2021-02-22 18:30:17

又一例!美国加州一30岁男子被警察“跪压锁脖”致死

澎湃新闻
2021-02-25 08:14:00

金莎坐地铁被偶遇,路人偷拍镜头下,双腿肤色让女生成“柠檬精”

槟榔娱评
2021-02-24 10:52:10

为了满足性幻想,他们把女朋友喂到300斤|警惕这种喂养主义癖好

微梦白昼
2021-02-24 11:37:41

老公去世我将小姑子养大,她瞒着我准备婚礼,看到新郎我悲痛万分

琪琪故事记
2021-02-24 21:13:40
2021-02-25 13:44:53

财经要闻

头条要闻

杭州拆迁户喜提新房 走进小区却吓懵:有12座坟墓

头条要闻

大年三十一家6口遇害 嫌犯行凶前要6000元欠债被骂

体育要闻

皇马又出个奇兵 齐达内又展现玄学

娱乐要闻

“谋女郎”刘浩存穿纱裙清纯可人

科技要闻

苏宁易购:张近东等欲转让20%-25%股份

汽车要闻

小号Mach-E?福特纯电新SUV用大众平台

态度原创

数码
旅游
本地
时尚
公开课

数码要闻

何时原价买PS5?索尼透露备货情况:不容乐观

旅游要闻

这才是3月最值得去的旅行地

本地新闻

你分清爱情和婚姻的区别了吗?爱情最重要的是...

贾玲35亿票房背后 藏着李焕英们40年前的秘密

公开课

美国小姐姐:我见过太多假精致的中国年轻人

×