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新地集团商用事业部总经理王锴回忆道，早期公司一直希望能在上海这样的一线城市开发商业项目，之前也考察了包括静安区、新天地等上海核心区域，但发现此类区域的发展已经饱和。而虹桥商务区则不同，政府对虹桥的规划已经站在了一个很高的起点上，决定了其未来上海城市商务核心的地位，同时，对于企业而言，这块新兴开发的片区能够产生更多的溢价空间，这也是早期新地入驻虹桥板块的原因。
在王锴看来，大虹桥板块将是产品类别极其丰富的区域，他告诉记者，从居住环境来看，虹桥商务区所辐射的区域包括嘉定、闵行，有大量住宅产品，企业不用担心员工居住问题，同时，虹桥区域同样有不少高端住宅产品，公司各个层面的人都能够得到居住方面的满足。而办公楼方面，虽然万科、瑞安推出的都是持有型物业，但新地方面也延续了集团的高端办公楼产品——虹桥新地中心，且彼此定位不同，目标客群也有所区分。
“从产品品质来看，虹桥区域必然会有一次上海商办产品的升级换代。”王锴认为，从板块内的项目规划来看，虹桥新地中心将凭借福斯特建筑事务所的优秀设计，在绿化、户型结构、外立面设计等诸多方面都会是目前上海商办市场中顶尖的产品。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
