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早报记者 臧鸣 见习记者 付康
今年9月，上海纽约大学第一届本科班将正式开学。昨日，早报记者从陆家嘴金融城人才公寓获悉，该校有意从明年9月起租下3幢人才公寓楼作为师生宿舍。届时，人才公寓原租户租赁合同都已到期，不存在“提前赶走租户”的问题。
原租户优先候租其他楼
昨天，一条手机短信在陆家嘴金融城人才公寓4号、11号、12号3幢公寓内引起热烈讨论。
这条署名“陆家嘴人才公寓”的短信通知说，为支持上海纽约大学落户陆家嘴金融城，根据上纽大的请求，陆家嘴（集团）公司同意将陆家嘴金融城人才公寓3幢公寓（东绣路1006弄4号、11号及12号楼）整幢租赁于上海纽约大学，作为该校学生、教职工宿舍之用。因此，以上三栋楼的租户现行租赁合同到期后，陆家嘴金融城人才公寓将不再给予续租，但可优先安排到其他公寓楼幢候租。
这条短信立刻引来了相关租户的不满。网名为“An-小安”的租户发问：公寓是为解决陆家嘴金融城年轻白领的住宿需求而设，申请时严格把关，为何如今转给大学生？即便是转租也应当给原租户以优先续租权，为何以同样价格租给上纽大？另一名租户质疑：“最初承诺最长可以租六年，为何现在一年就让走人?”
不存在提前赶走租户
针对租户的疑问，陆家嘴金融城人才公寓有关负责人昨日表示，确实将有3幢公寓租赁给纽约大学，租金跟人才公寓租赁市场价格持平，开始租期为2014年9月起，不过，他们与纽约大学尚未正式签订合同。
“我们仅在涉及的3幢人才公寓大厅里张贴了通告，且短信通知到这3幢人才公寓内的租户。”该负责人表示，此次受影响的租客大约400人。到明年9月，原租户租赁合同都已到期，不存在提前赶走租户。对这3幢人才公寓内的租客，在续租时优先考虑安排进其他的陆家嘴金融城人才公寓。
陆家嘴金融城人才公寓含近3000套独立公寓，由陆家嘴集团开发，由集团全资子公司全面负责运营管理。其中25平方米公寓的政府批准价为2050元/月/套，目前执行的是优惠价，1楼的租金优惠为1750元/月/套（朝北）、1950元/月/套（朝南），2楼及以上的租金优惠为1950元/月/套（朝北），执行政府批准价的是2层及以上朝南户型，即租金为2050元/月/套（朝南）。
此外，陆家嘴金融城人才公寓租金还可按年一次性支付享优惠，同样的，公寓除了2层及以上朝南的户型实行政府批准价，其他的户型都以优惠价出租。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
