每进入新的一年，房地产行业就会经历一次财富排名的更迭。
根据《理财周报》今年7月发布的《3000中国家族财富榜》显示，今年登顶房地产行业首富的，是碧桂园掌门人杨惠妍家族。在房地产行业的家族财富排名中，第二位为世茂房地产许荣茂家族299.77亿元，第三位为恒大地产许家印家族258.04亿元。
应当说，在“华南五虎”中，碧桂园和恒大地产的财富总额和排名相对稳定。该两家房地产公司的开发风格均为在城市的非核心区域，通过大盘开发的模式运作。而实际上，恒大地产在2012年年报中显示的总资产数为2389.91亿元，碧桂园仅1365.22亿元。
此前，万科董事会主席王石曾研究碧桂园的发展路径，表示收回之前对于评价碧桂园“红极一时，不能长久”的言论，而换言之“是一家好公司”。
在今年房地产行业前几位的家族财富排名中，变化最大的当数雅居乐地产。陈卓林的家族财富排名从去年的第五位跌落至今年的第十位，财富总额由192.66亿元跌落至133.71亿元，缩水30.60%。而雅居乐家族在2011年至2012年间，曾凭借192.66亿元财富，在家族财富的总榜单中从第17名跃升至第9名。
纵观该行业家族财富，其中泛海建设卢志强家族和华夏幸福王文学家族，当数排名晋级最快的两家。卢志强家族从去年的第八位升至第五位，财富从157.03亿元升至178.22亿元；王文学家族更是从去年的第十三位跃升至今年的第六位，财富从93.25亿元至176.31亿元，近乎翻番。这家431.93亿元总资产的公司，凭借其“园区+地产”的双轮驱动模式，在今年备受关注。
值得注意的是，今年的房地产富豪们，家族财富总量相比去年均有所下降，地产首富杨惠妍家族拥有338.24亿元资产，而去年的首富龙湖地产吴亚军家族，以404.69亿元财富远超当年排行第二的许家印家族65.04亿元。
本文来源：理财周报
作者：骆轶琪
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王晓易_NE0011
