“往年本地房企仅占1/3，最多时也只有7～8家，今年却有12家之多。”6月24日上午，武汉开发协会公布的武汉房企20强中，本土房企的整体发力备受关注。
武汉开发协会统计数据显示：2012年度的20强企业，房地产投资总额共计423.7亿元，比2010年度净增66.1亿元；房地产销售收入434.9亿元，比2010年度净增93.9亿元。协会副秘书长王立宽介绍，20强中，福星惠誉荣登榜首，这也是该公司连续五届蝉联第一。武汉保利、武汉万科夺得二、三名。其中，本土企业占据大半江山，除福星惠誉外，地产集团、武汉安居公司、三江航天、名流、中铁大桥局、新长江等共有13家。其中武汉中央商务区城建公司、汉飞集团首次进入20强。
注重挖掘武汉市场
本土房企占比较多外，实力也不俗。福星惠誉纳税约9亿元，单项排名第一。湖北人信地产由上届第15名跃升第11名，升幅较大。业内人士认为，不少本土企业将发展重心放在武汉市场，形成良好口碑，是其壮大发展的重要原因。如福星惠誉在武汉不仅多项目同时开发，同时每个项目体量都较大。
美好愿景相关负责人讲述，外来实力大鳄最初进入本地时，其先进的产品、营销模式无疑对本土企业带来较大冲击。“市场竞争是把双刃剑，”这位负责人介绍，竞争的带动，使本土企业在产品精细化、现场管理、品质上都有了明显提升，与此同时，本土企业更了解本地风土人情的优势开始显现，从而在竞争中显露头角。
产业地产势头迅猛
榜单中，光谷联合由上届的第11名跃升为第8名，首次跻身10强。据了解，光谷联合近年一直专注产业地产领域，随着沿海城市的制造业陆续向中部迁移以及光谷“工业倍增计划”实施，未来产业地产必将拥有更大的发展空间，光谷联合的发展也必将乘势而上。
“与一线城市大企业相比，武汉20强还有明显差距，目前还没有一家销售过百亿元企业。”协会副秘书长李明表示，目前武汉本土开发企业达到1400多家，但有项目开发的仅500多家。行业分散性强，缺乏多项目同时运作实力，是部分房企市场占有率不高的重要原因。
本文来源：荆楚网
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王晓易_NE0011
