网易财经6月27日讯 TCL多媒体和TCL通讯昨日发布公告称，TCL多媒体旗下附属公司TCL王牌及TCL通力作为买方，与TCL通讯签订合作协议书。TCL多媒体以7291.8万元人民币受让TCL通讯持有的惠州市土地。
该地块位于广东惠州市仲恺高新区38号小区，土地面积为7.37万平方米。TCL多媒体指出，该地邻近该集团现有厂房及其他附属设施，且已经获准作住宅用途，将建设8栋员工宿舍、4栋公寓个部分公共设施，TCL多媒体希望该地块的开发能够满足公司员工住宿需求。
在此次转让中，TCL王牌将支付之约4221.2万元购入该地块的24.06%，TCL通力将支付之约3070.9万元购入该地块的17.51%，剩余的58.43%将由TCL通讯旗下的惠州TCL移动通信持有。TCL通讯表示，此次交易TCL通讯将从土地中获益275.3万元。
此外，据网易财经了解，这是TCL通讯一年内第二次向TCL多媒体出售土地，去年10月，TCL多媒体及TCL通讯发布公告称，双方已签订土地建筑项目转让协议，转让土地使用权连同配套楼总计1587万元，该价格大幅高于双方此前公告的转让金额455.1万元。据悉，该土地位于广东省惠州市仲恺高新区37号小区，总面积为1.27万平方米。对于金额的变化，双方指出，是因为“最终转让的土地面积稍微大些”。
据悉，以彩电业务为主的TCL多媒体和以手机业务为主的TCL通讯去年可谓是“冰火两重天”。受益于节能补贴政策的影响，以家电业务为主的TCL多媒去年共售出1553万台电视机，销量同比增长43.0%；其去年净利润也达到为9.11亿港元，较上年同期大幅增长101.1%。
而相比之下，以手机业务为主的TCL通讯却是全年亏损1.69亿元人民币，其智能手机销量也未能达到预期。
据不愿具名的证劵行业分析师指出，TCL多媒体和TCL通讯均属于TCL集体旗下产业，从地块属性来说，此次转让38号地和去年转让的37号地都是广东惠州市政府批给TCL的工业用地。“所谓地块出售，就是左手倒右手，此举无疑是TCL集团主导的家电板块向近年来业绩大幅亏损的手机板块输血的策略”。
此外，据上述人士介绍，TCL集团在较为困难的2007年，也曾以1.62亿元的价格将旗下全资附属公司TCL王牌的土地使用权出售给惠州市土地储备中心，该土地曾作为TCL多媒体生产厂房、员工宿舍以及员工食堂的规划，此举也让TCL多媒体获益5296.8万元。（陈俊宏）
本文来源：网易财经
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