据香港经济日报报道,多家本地地产商计划分拆,内地地产股亦拟效法。花样年(01777)昨公布,拟分拆物业管理业务,最快年底完成。
花样年称自2011年初起,一直对提供住宅物业经营服务的“彩生活”进行重组,倘市场情况允许,并取得相关监管批准,目标于今年底前完成分拆建议。于6月5日,“彩生活”已引入一策略投资者,总认购金额约5,434万元,占其经扩大已发行股本约4%。花样年持有“彩生活”约67.19%权益。
开元酒店REIT 谋港集23亿
而华东酒店经营商开元集团,亦拟月内以房产信托(REIT)形式到港上市,集资约3亿美元(约23.4亿港元),承销商包括摩根士丹利、渣打、中银国际等。
至于由新世界(00017)分拆的新世界酒店,据中银国际报告,其可分派收入于2012至2015年度,可平均增长6.8%。该行估计,新世界酒店的市值可介乎114亿至129亿元,相当于2014年度分派率5.5至6.2厘。
至于正招股的励骏(新上市编号:01680)及英达(新上市编号:06888),至昨日公开发售部分仍未获足额认购。券商数据显示,励骏获2,600万元孖展,仅为公开集资6.1亿元不足5%;英达则有3,840万元孖展。
阿里巴巴持股25%的软件商擎天科技,拟今日开始路演,以每股1.22至1.5元,招股集资约5,000万至6,500万美元(最多约5.07亿港元)。承销商包括中金、招银国际及侨丰。