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房产营销渠道增多 场内成交量处于低位
早报记者 仇锋平
中国（杭州）第十三届最佳人居环境展览会昨天闭幕，4天展会吸引参观者约20.7万人次，参展商品住房成交27套——由于营销渠道增多等原因，曾被称为杭州“楼市风向标”的房交会日趋“审美疲劳”，参展商、人流、成交量萎缩。
每年5、10月，浙江住建厅、杭州房管局都会在杭州主办房地产博览会、人居展，迄今逾10年。往年，房交会都是当地楼市的盛宴，购房者通过房交会集中了解楼盘、价位等，开发商则借机展示、推介。滨江房产集团有限公司副总经理朱立东表示，几年前，与会的购房者甚至出现“排队买房”，开发商要架设网络，将POS机摆到会场才能应付。但这几年，这种现象绝迹了，在房交会直接下单的顾客很少，“对开发商来说，房交会的销售功能在减弱，更多的是展示。”
组委会表示，与历年人居展相比，本届的成交数据相对较低。据统计，2008-2012年的人居展，参观人次分别为32.9万、37万、25万、31万、14.7万，商品房成交量分别为352套、959套、33套、261套、28套。
据了解，在本届人居展的4天里，杭州市区商品住宅在170套左右，虽然同比下降，但依旧活跃。同时，主城区1-3月商品房总成交量破万套；土地市场总成交额超200亿元，为近五年之最。房交会已不能完全反映楼市现状。
杭州合创地产营销策划公司市场部主任许小芳表示，目前开发商的参展积极性在下降，“因为近年来房产营销渠道在增多，房交会逐渐被网络、电商、微博、微信等分流。”
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
