据上视报道,继昨天三地连拍后,今天又有三幅世博园区土地进入现场竞拍环节。除了一幅被新加坡企业以底价竞得之外,另外两幅地拍卖竞争激烈,不仅先后破了昨天刚刚创下的区域地价纪录,其中一幅台资企业拍下的地,成交楼板价40079元/平方米,为两年来上海土地拍卖的最高纪录。
今天上午,浦东新区上海世博会地区A09A-02商办地块进行现场竞价,竞拍在一家台资企业与两家央企间展开。该地块竞拍过程十分激烈,竞买开始时该地块加价幅度为200万元。参与竞拍的3家开发商均频频举牌,看起来并没有多加思考。现场主持人也感叹:“请竞买人算一算楼板价,目前的竞争很激烈。”
在价格增至9.85亿元时,增价幅度调整成100万元,这让现场更加充满火药味。竞买人出价也更快,以至于主持人在确认价格时也出现口误。在超过200轮竞价后,台资企业以12.12亿拍得该地块,比起拍价高了竟4亿元,楼板价39931元/平方米,超过昨天刚刚创下的区域地价纪录,这一楼板价让该地王成为今年以来上海单价地王。
不过新纪录也仅仅维持了几个小时,在今天下午就被同区域另一块商办用地赶上,成交楼板价以40079元/平方米,后来居上成为今年最新单价地王。
据悉,连续创记录的三块地均位于世博园区A片区的09地块,东至白莲泾路,西至高科西路,南北分别以世博大道和博成路为界。世博期间是韩国馆、日本馆所在地,自挂牌以来受到不少企业关注。据业内人士分析称,A片区允许民营企业参与竞拍,竞买门槛在一定程度上放宽,且面向黄浦江景观,因而出现高楼板价拿地也在意料之中。