早报记者 鲁勋
在限购令之后,南京不少购买力向外地转移,也有部分被限购、限贷者试图通过办假证来获得购房证明。上月,南京下发“国五条”细则通知,再次要求严控限购。该市住建委相关负责人介绍,仅今年前4个月,该市主城3个办证点就已查出151张假证,其中以假离婚和假户籍证明为主。
在限购、限贷之后,有不少购房者试图通过办假证来获取购房证明的消息屡有传出。该通知中强调,南京将继续严格执行商品住房限购措施,凡在该市新购商品住房,在签订认购协议前必须开具《新购住房证明》,“各相关部门应按限购要求,从严审核,严格把关”。该市表示将进一步加强房地产市场监管,规范销售秩序——教唆、参与、协助购房人违反限购政策的,楼盘要暂停销售,企业要停业整顿,个人要坚决清退;房地产中介机构和经纪人员教唆、协助购房人伪造证明材料,规避限购措施,骗取购房资格等违法违规行为的,对涉案中介和经纪人员,责令停业整顿,情节严重者吊销执照和经纪执业证书,涉嫌犯罪者追究刑责。
据该市住建委介绍,一般办假离婚证的通常是本地夫妻名下房产已超过2套还想买房者,而假户籍证明、假纳税证明等通常是不符合购房条件的外地户籍人士。房管部门在查出之后,除了终止办理购房证明外,一般以批评教育为主;情节严重者将移交警方处理。
据了解,南京属于已实施限购措施的省会城市。但实施两年来,该市房价仍呈上涨态势,目前已连涨11个月,3月份同比涨幅达7.6%,创近年新高;4月份环比上涨1.76%,在十大重点城市中位列第四。据南京链家市场研究部统计,3月份“国五条”出台之后,该市二手房成交量激增,达14582套,创下近年来新高;4月份该市二手房成交量虽小幅回落,但也达到11654套,比今年的1月、2月分别高出1.59倍和0.64倍,同比上涨232.9%。