网易财经5月6日讯 于今年4月中旬强势领涨地产板块的中华企业,其位于上海崇明岛陈家镇4655亩滩涂农用地之潜在盈利前景,并未改变其资金链紧张的窘境,变卖旗下资产和不断借款成为其最近两年的主基调。
进入5月后仅两个工作日,中华企业已两次宣布借款。
网易财经今日(5月6日)获悉,中华企业公司拟以委托贷款形式,通过民生银行天钥桥支行,向上海市住房臵业担保有限公司,借款人民币4亿元,年利率10%,期限两年,借款用于其相关项目的开发建设。
5月3日,其拟向兴业国际信托有限公司借款10亿元,综合年利率9.75%,期限两年。所得资金同样用于旗下相关项目开发之用。
今年1月初至今,据网易财经不完全统计,中华企业已借款五次,总金额为16.1亿元。
此前的2月1日,其以委托贷款形式,通过民生银行静安支行,向上海市滩涂造地有限公司借款1亿元,年利率10%,期限两年;同时通过兴业银行上海天山支行,向上海地产酒店管理有限公司借款1000万元,年利率10%,期限一年。这笔借款将用于罗店新D1-2地块商品住宅项目的开发建设。
1月17日,中华企业以委托贷款形式,通过民生银行天钥桥支行,向其关联方上海联合融资担保有限公司借款1亿元。
网易财经获悉,2012年度,中华企业及其控股子公司,向上海地产(集团)有限公司及其所属关联方单位,共借款11亿元。
今年4月中旬,以2012年年报中一句“公司将加强崇明东滩地块管理,启动研究现代农业产业园开发模式”,被市场认为将从城镇化战略中获益。其股价于4月16日成为沪深两市地产股中唯一涨停个股,此后该公司受市场反复热炒。
值得一提的是,中华企业位于上海静安区静安寺附近的总部大楼——中华企业大厦,以7.9亿元的价格出售给高和资本,并改名静安高和大厦。(周洲)