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莱坊商业物业代理部董事林则民出席总商会午餐会时表示,中环甲级写字楼租金已趋稳定,但某些空置率高的写字楼租金有下跌空间,董事研究及谘询部主管林浩文补充,中环甲级写字楼租金年中将见底,预期九龙东写字楼租金今年有15-20%的上升空间。
林浩文称,根据过往本港经济表现,现时约有400-800万平方尺的写字楼短缺,相当於4-8座国金IFC2期。
有关住宅物业方面,林浩文称,双倍印花税料属短暂措施,有待政府公布撤回政策的时间表,对於目前交投冷淡,他料今年整体住宅楼宇成交和价格均会下跌一成。(Q/H)