分享至
新华网银川４月２１日电（记者于瑶）经过一年多的“硬扛”，房价的纹丝不动以及银根的微调让敏感的购房者开始按捺不住，由于担心再次出现价格触底反弹，今年以来，宁夏商品房销售快速回升。不过，一些业内人士分析，目前楼市并没有真正回暖，库存压力仍持续加大。
记者从宁夏统计局获悉，一季度，宁夏商品房销售面积１５０．１万平方米，销售额６５．１亿元，同比分别增长５４．７％和７９％，比上年同期分别提高５４．１个和８２个百分点。其中，住宅销售面积增长６７．９％，与上年同期的－３．７％相比形成强烈反差，而销售额为５４．２亿元，比上年同期也增长１倍以上。
记者近日走访银川市部分楼盘发现，一些地理位置优越、居住环境良好的品牌楼盘迅速转暖，从而带动房价再次上涨。某楼盘售楼人员坦言，由于楼盘周围有学校、医院、水景，加上企业的品牌效应，所以房子一点儿也不愁卖，现在缺的不是客源，而是房源。
不过，也有业内人士认为，目前银川市场整体上仍处于低迷态势，大量库存面临销售压力，市场观望情绪仍然浓厚。在资金链紧张、市场前景不明朗的情况下，开发商在投资决策、楼盘定价等方面，也更加理性和谨慎。
数据显示，截至３月底，宁夏商品房待售面积为７７５．５万平方米，比上年同期增长２９．６％，比上月末增加６万平方米，比２０１２年１２月末增加４８．３万平方米。其中，住宅待售面积４９４．３万平方米，增长１８．５％。
由于前期大量上市项目难以消化，影响了后续产品供应，从而放缓了开发投资速度。一季度，宁夏房地产开发企业完成投资２５．９亿元，增速比上月回落３７．１个百分点，比上年同期回落４７．２个百分点。
(原标题：宁夏:房屋销售大幅回升 库存压力仍不断加大)
本文来源：新华网
责任编辑：
王晓易_NE0011
