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合富辉煌主席扶伟聪表示,内地3月份楼市成交量有暴升情况,但料本月回落,5-6月会回升,预期由於刚性需求亦存在,加上仍有人换楼,今年楼市成交量不会逊於去年。
他指,中央再推的新国五条并没新意,过去广州都曾推出徵收两成交易所得税措施,但执行困难,措施内容亦不清晰。他认为,中央近年针对北京主要是该区人口过剩,不希望再有人口增长,上海亦有类似情况,所以执行措施上较严格,但其他城市问题不大。
对於索罗斯看淡内地楼市,扶伟聪不表认同,他认为索罗斯看到单位空置的情况只集中在部份地区,而北京并无出现,故认为中国无出现楼市泡沫,但部份地区难说。
他称,宏调措施在05年已推出,在内地经济增长下,相信内地楼市将愈调愈顺。(M/H)