香港兴业公布,公司两家间接全资附属於上月28日,间接向卖方Avenue Office Second GK购入位於日本东京新宿物业为相关委托资产之投资权益,代价为34.73亿日圆(相当於约2.86亿港元),代价将由集团内部资源拨付或向银行融资偿付。
该物业位於日本东京新宿的西新宿1丁目22番9号,包括一块土地及於其上已兴建的一幢13层高名为「Graphio Nishi-Shinjuku Building」之办公楼。 根据经营方提供资料,该物业截至上月7日止之价值为37.2亿日圆(相当於约3.07亿港元)。该物业截至2011年及去年3月31日止年度之除税後租金收入净额分别为约4,100万日圆(相当於约340万港元)及1.26亿日圆(相当於约1,040万港元)。
该物业彼邻日本东京新宿区与涩谷区的地铁站及火车站,集团将持有该物业作投资用途。董事认为购入事项将可扩大集团於日本之物业投资组合,并为集团带来持续稳定及紧贴市场价格的租金收入。(T)