沈阳墓园价格10年翻3倍 4800元只能买块草坪

1998年，沈阳市民田女士过世的爷爷被安葬在辽宁盛京寝园，当时购买的那块墓地价格是5600元。如今，15年过去了，销售人员说：“现在即便是售价10多万元的墓地，也很难找到那种传统的前坟后碑式墓地了。”如今的墓地，大多数都按照西方做法，改成了前碑后坟式。但是只有这样，才能最大程度地利用土地，保证在2平方米的面积上，留出亲人祭扫的空间。

据调查，近几年沈阳墓地价格从几千元涨到10多万元，还是极少数的。从2003年到2013年这10年来，墓地的价格平均能翻3倍左右。特别是2008年以来的这5年时间，墓地价格增长很快。

4800元只买块草坪

沈阳晚报记者查阅一些网上公布的墓地价格，发现最便宜的是辽宁大河贝墓园，一块双人标准穴位只有2990元。沈阳陶然寝园销售的一种4800元的墓地，其实只是一块草坪，上面再加一块板而已，真正带墓的墓地，起价是15800元，而且朝西，要是想朝南，至少还得加上3000元钱。

在天山福园，10年前，一块差不多的墓地，价格在1.5万元左右，现在，价格在三四万元。在盛京寝园，10多年前，墓园被分为福禄寿喜四个等级，其中喜字区墓地平均价格为5600元、寿字区墓地平均价格为8300元、禄字区墓地平均价格为2万元左右，如今，与当年禄字区标准差不多的墓地，已经基本上是五六万元。整体来看，10年时间，沈阳市绝大多数墓地的价格，已经翻了3倍。

高价墓地照样好卖

据了解，很多墓园都对墓地进行了等级区分。等级低的，被称为“墓地安置区”；等级高的，则被称为“墓地别墅区”。在“墓地安置区”，面积大概是1平方米左右，价格基本是1万多块钱；“墓地别墅区”的面积则是4平方米左右，通常6万元起价，如果坟墓两边再各空出50厘米的位置，那么价格就要奔着10万元去了。多数消费者感觉“墓地安置区”太挤，而“墓地别墅区”又太贵，平均售价在三四万元的墓地卖得最好，不过，价格超过20万元的豪华墓地也一样好卖。

天山福园目前售价最高的墓地，价格是21.8万元，地势和碑型都是最好的，整体感觉比较敞亮。而且，这样的豪华墓地，数量很多，消费者挑选的余地很大。沈阳市菩遥山墓园销售人员介绍说，墓区价位分为高、中、低不同档次，分档的标准就是碑石质量、地理位置、雕刻艺术、墓穴面积等。但从墓碑的材质来说，就有大理石、花岗岩、汉白玉、青石、曲阳石等多个种类；墓碑的形式也有多种，比如石雕的、龙凤的、中式的、欧式的等等，价格从几百元到上万元都有。销售人员表示，豪华家族墓的最高价位能达到几十万元，同样具有很大的市场需求。

提前囤墓害怕涨价

“现在有钱，就买块墓地，哪怕先交管理费也值。”今年70多岁的齐先生说，10年前，他给父母买的墓地，当时才9000多元，而且位置也不错，现在最低价格也得三四万元，还都是些边边角角，别人挑剩的位置。4年前，他给大哥购买了一块双穴位公墓，就花费1.6万元，如今价格已经涨了将近一倍。齐先生后悔当初没有给自己也买一块墓地，即便10年都用不上，白白交管理费，也是合适的。很多老年人在这个清明，都琢磨着提前购买块墓地来“投资”。“如果再等几年，可能真的连这个两平方米不到的地方都买不起了。”齐先生说。

为什么墓地价格连年上涨呢？业内人士分析，除了地皮、材料、人工这些普通的物价上涨因素之外，市民的传统观念也在推动着墓地价格不断跳高。在天山福园，4月7日之前，办理下葬仪式的预约已经全部排满，最早得到4月10日以后。同时，墓地正在搞降价促销，原价23800元的墓地打特价为18800元，销售情况非常火爆。众多来挑选墓地的市民表示，暂时还不能接受骨灰撒海等方式，还是希望亲人去世后“入土为安”。“人死了以后什么都没了，如果再连个墓地都没有，后人到哪儿去祭奠。”市民李先生说，不管墓地价格多高，他也要给亲人找个安静休息的地方。公墓销售介绍说，尤其是一些老年人，“人活有房住，人死有墓埋”的思想根深蒂固，甚至一些老人把死后的墓地看得比房子还重要，早早就让子女做好了打算。同时，一些子女为了让外人看到自己对父母、先人的孝敬，甚至仅仅为了面子，也会给去世的老人购买墓地，甚至不惜高价购买一些豪华墓地。