网易财经3月29日讯 今天,国务院发布《国务院机构改革和职能转变方案》,其中要求出台并实施不动产统一登记制度,2014年6月底前出台不动产登记条例。对此,全国房地产商会理事、交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁表示,条例一旦开行,多房者抛售,空置房浮出水面,必然会影响房价,带来下跌。
今日,政策一亮相,SOHO中国董事长潘石屹立刻在微博发表看法称:“好政策,能快就更好。我目测、大胆预测,如果今年实施这样好政策房价马上会跌。”
在此之前,由于缺乏联网登记的条件,一个人到底有多少套房,公务员手里有多少套房,国家共有多少房,空置房占比是怎样的,这些几乎无从统计的数据,恰恰人们最好奇最关心的。
全国房地产商会理事、交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁向网易财经表示:“根据前几年统计数据,中国大概有6000多万套空置房,但数据的真实性无法估计,真实数据有多少,更没办法统计。”他认为,如果住房空置率真的很高会严重影响房价。“如果联网是为房产税做铺垫,房产税的推出同样会影响房价。”
李骁称,关于公务人员手中到底拥有多少房产,这在中国从来都是讳莫如深,如果联网成熟,至少在管理当局面前这个数据将透明,公务员拥有超过自身合法收入的房产势必会受到质疑。“因此,联网应该会促使相当一部分公务员抛售手中房产,这会影响供求关系。”李骁说。
目前联网在国外已是成熟的措施,在中国,刚刚起步的推行将给房产业带来什么样的震动还有待观望。(王俊丹)