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美联物业屯门西铁兆康分行助理区域经理陈智生表示,日前促成一宗屯门卓尔居两房单位成交,刚成交的屯门卓尔居单位为7座中层G室,建筑面积约为681尺,实用面积约为525尺,两房间隔,望球场景,成交价约363万元,折合建筑面积尺价约为5,330元,实用面积尺价约为6,914元。买家为一名同区上车客,决定承接单位作自住之用。
原业主於11年11月份以约288万元购入上述物业,是次转售扣除5%SSD(特别印花税)税款约18.15万元後,帐面仍获利约56.85万元。本月至今,该屋苑暂录得约2宗成交,目前屋苑实用面积平均尺价约6,880元。(C)