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本报记者 陶春宇 发自广州
就在电商行业发展如日中天之际，人们担心传统的城市综合体今后会受到较大冲击。
2013年1月8日，莱蒙国际集团（03688.HK）执行董事王天也在接受时代周报记者采访时，却认为电商的冲击并不可怕。他雄心勃勃地认为，未来3-5年里，开发持有的商业面积将超过100万平方米。莱蒙国际商业投资管理有限公司常务副总经李国华说，应对电商冲击的一个有效办法，就是加大现有购物中心里面体验式消费的比例。
近年来，莱蒙国际采取延高铁沿线布局开发商业地产的原则，2012年，已经进入了9个城市，拥有了16个项目。该司开发运营的商业地产项目有莱蒙都会、莱蒙商业中心、莱蒙领尚和莱蒙商旅度假4条产品线。截至2012年12月底，莱蒙国际已经开发持有商业面积约19万平方米，其中商业开业面积约16万平方米，租金收入约1亿元，同比增长20%。
为了应对电商的挑战，李国华说，莱蒙国际将加大城市综合体项目体验式消费的比重，比如增加餐饮、电影、酒吧、卡拉OK等商家的比重，这些消费都是无法在网上体验的。与此同时，大型购物中心中将加大家庭配送服务、不定期举办一些休闲活动，同时尽可能减少低档服装等业态，增加奢侈品消费的比重。
不仅商业物业取得了较快的增长，莱蒙国际的住宅销售也取得了不错的成绩。莱蒙国际的投资者通讯显示，2012年，该集团合同销售总额约62.8亿港元，合同销售面积约36.88万平方米，同比分别增长约24.7%和39.9%。而为了项目的发展输血，华盛莱蒙基金完成了第3期5.37亿元的募集，投资标的项目莱蒙水榭湾是莱蒙国际进军惠州市场的第一个项目。
本文来源：时代周报
责任编辑：
王晓易_NE0011
