德祥地产售旺角弥敦道物业套现8.3亿元,今早复牌後股价急升,最多曾涨16.92%至3.04元,现价2.83元,涨幅8.85%,暂成交303.8万元。
德祥地产以8.3亿元现金代价,向策略资本(00497-HK)出售旺角弥敦道703及705号物业,占地约2,432平方尺,上址有一幢建筑面积约3万平方尺的20层高零售综合大楼在建,预期於今年4月前後落成。
出售项目所得款项净额8.19亿元,拟用作偿还工银融资项下一切债务,余额则保留作集团一般营运资金。除集团於去年9月30日前,就该物业公平值增长所确认的总收益1.756亿元外,出售事项将产生额外资本收益2.65亿元。(I)