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汉庭季琦:经济型酒店业不存在拐点

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2012年8月10日,汉庭酒店集团发布未经审计的第二季度财报。财报显示,今年第二季度,汉庭营收8.464亿人民币,同比增长45.7%,环比增长22.9%,归属于上市公司的净利润为人民币7030万元,同比增长79%。而在一季度末,汉庭出现了940万元人民币的净亏损。

网易财经:汉庭刚刚公布了二季度的业绩,出现了一个非常大幅度的反弹。为什么会有这种突然的变化,这可持续性吗?

季琦这个不突然,这是意料之中的事。有几个原因,第一个,季节性的因素已经过去了,一季度是比较低的一个季度,二季度已经上来了。第二个,实际上经济型酒店是抗经济周期的。当经济形势好了之后,我们不会特别好,但是经济形势不好的时候,我们也不会特别差。恰恰我们二季度不是特别差,还表现得很优越,可能也有很多做四星、做五星的往下行。但我估计(我们)三季度、四季度也不会太差。

网易财经:我注意到,去年、前年和今年一季度,三家经济型酒店品牌的业绩下滑都是非常明显。当时有人认为,中国的经济型酒店的发展出现了一个下行的拐点。您怎么看这种拐点的论调?

季琦:这不是拐点。为什么大家觉得我们的业绩下滑呢?第一个是因为我们都是环比,一环比的话,我们也好、如家也好,甚至包括七天,都是环比下降。尤其是去年,今年可能还有一点点影响,都是环比下降。第二个问题是什么?实际上我们这几家,这两年新开店都非常多,新开的店占老店的比例数都不低,这样就会影响我们当季的盈利。如果说我们不开店了,不仅不亏损,而且利润是非常非常可观的。我觉得是正好是三个(原因)叠加在一起了,新店比例、后世博的环比影响,包括季节性影响,叠加、累加了。如果说有人相信这个是拐点,可能退出这个行业是我们所希望看到的,但是我们不认为是这样的。

网易财经:从大环境来看,业界普遍反应说,经济型酒店目前的房租、人工成本压力很大,然后现在的竞争也比较激烈,房价还有提升的空间吗?

季琦:我认为房价有提升的空间。我认为房价至少能够抵御通货膨胀,就是假如通货膨胀每年5%、8%,我估计这个房价的空间5-8%还是有的。

网易财经:就是还是可以随着通胀持续?

季琦:对。我们紧随通胀的步伐还是没问题的。

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