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任志强:政府只把房地产当做工具

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网易财经8月9日讯 今日,主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛开幕。在再论“被抛弃”的房地产的主题讨论中,任志强表示,这届政府在两任时间基本上是把房地产当工具,从来没有定过房地产产业的发展政策。

任志强称,2003年以后,这届政府在两任时间基本上是把房地产当工具,从来没有定过房地产产业的发展政策,从来定的是因为别的经济政策拿房地产当工具,就像樊纲说的,热的时候把房地产往下压一压,冷的时候就把房地产业往上提拉一下。中国某个人说过夜壶论,冯仑就把夜壶论引入房地产业,房地产业就变成了夜壶,需要的时候从床底下拿出来用一用,不需要的时候就踢到床底下去,让它待一会儿。

任志强还认为,2003年以来,每次经济过热的时候,樊纲先生的这套理论就来了,就是因为经济过热了,所以就有泡沫了,尤其是经济过热的时候,第一刀就砍在房地产上。但是,1993年朱熔基上台,那时候是副总理,也是做的宏观调控的措施,同样用的是砍房地产。但是,那时候还是计划经济时代。1988年的时候也是如此,用的是存款剑,计划经济时代就是用的这种手段。但是,现在看到的都是取消市场化的部分,要用行政手段把房地产调控当成工具来调整经济过热的问题。所以,这就是我们看到的现实现象。

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