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【地产新闻】宏福苑放盘一日即沽,自由市场价250万元承接

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中原地产大埔中心分行助理区域营业经理方翰达表示,新居屋政策令居屋买家加快入市步伐,怕迟买会贵;分行刚录得大埔居屋宏福苑B座中层01室成交,单位面积585平方尺,两房间隔,座向东北,享少海景,放盘一日即以居屋自由市场价250万元成交,折合平均尺价4274元。

中原方翰达指,买家为区内分支家庭,近日为家人有更大生活空间,有意购入同区单位,有感单位间隔实用,价钱合理,故快速购入单位作自住之用,提升生活质素。据了解,原业主於1997年7月以225万元(当时单位已补地价)购入上述单位,持货约15年,是次沽出单位获利约25万元离场,单位升值11.1%。宏福苑7月份共录约2宗成交,平均尺价徘徊4377元水平。



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