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喜之郎5亿竞得深圳3年前流拍地块 欲建总部大楼

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5月23日,深圳后海中心区一块总部经济用地最终以5.41亿元的价格成交,买下该地块的是目前世界上规模最大的果冻布丁生产企业之一——喜之郎集团。

深圳市土地房产交易中心网站公布的土地出让公告显示,该地块出让条件为:准入产业类别为食品行业企业总部,要求竞拍企业净资产50亿元以上,年销售额45亿元以上,且拥有中国驰名商标或中国名牌产品。

该地块编号为T107-0015,位于深圳南山后海中心区,地理位置优越,今年4月24日在深圳土地产权交易中心发布土地挂牌转让公告。公告显示,该地块属商业性服务设施用地,土地面积为5566.6平方米,

(其中建设用地面积4726.87平方米,广场用地面积839.73平方米)建筑面积为47300平方米,使用年限40年,挂牌底价为5.41亿元。

5月23日,在无人参与竞拍的情况下,“符合”条件的喜之郎集团以5.41亿元的底价获得该地块。据《每日经济新闻》记者了解,喜之郎集团将在该地块建设企业总部大楼。

而上述出让条件让人怀疑是特地为喜之郎集团量身定做。对此,昨日(5月24日)《每日经济新闻》记者联系上喜之郎集团总裁助理邬少明,但截至记者发稿时,他仍未对相关疑问作出回复。

深圳土地房产交易中心工作人员称,出让条件由深圳经贸信息委和土地招拍挂委员会共同制定,该地块出让楼面单价为11438元/平方米。

《每日经济新闻》记者通过查阅该地块相关资料发现,这个编号为T107-0015的地块曾在2009年12月挂牌出让,当时因无人竞价而遭流拍。当时公布的土地面积为4727平方米、建筑面积为4.73万平方米、挂牌起始价为4.63亿元。时隔三年之后,今年4月24日,该地块在总建筑面积没有改变的情况下,增加了广场用地面积839.73平方米,起拍价也比当年高出7800万元。

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