网易财经3月30日讯 市值约3000亿港元的新鸿基地产（00016.HK），3月29日一日之内两名联席主席兼董事总经理郭炳江及郭炳联被香港廉政公署拘捕，虽然公司董事局昨决议两人保留职位，但市场关注新地企业管治瑕疵，今复牌触发资金抛售。
新鸿基地产低开15.39%，后跌幅收窄，收盘跌13.14%，报96.5港元。今晨四时，新地在美国挂牌的预托证券（ADR）急挫，折算报95.2港元，较港停牌前股价111.1港元低15.9港元或14.3%，成交约2428万港元。海通国际环球投资策略部副总裁郭家耀对网易财经分析称，新鸿基业绩平稳，主要靠收租物业支撑。今次事件涉及三名管理层，对营运有一定影响，尤其是土地收购方面，股价短期难收复失地。
郭氏兄弟被拘，亦拖累香港地产股近全线下跌，截至收市，新世界发展跌逾2%、信和置业跌3.58%，恒基地产跌2.5%、长江实业跌3%。新鸿基旗下数码通（00315.HK）及新意网（08008.HK）同于今早复牌，收市各跌3.86%、3.57%。
新鸿基地产昨晚通告强调，郭氏兄弟被捕不影响公司正常业务及运作，措辞与执行董事陈巨源上周一（19日）被捕一致。
第一上海证券策略师岑智勇近期曾撰文称，“要谈及企业管治，则新鸿基地产(0016)的执董陈巨源被廉政公署调整一事，也是值得关注。更甚者，事件有可能涉及地产和经济范畴以外之事情。”
据媒体报道，廉署的调查源于新地前主席郭炳湘的民事控告和刑事举报，而郭炳湘的控告和举报，还涉及两名弟弟郭炳江和郭炳联。
事实上，新地的企业管治，早在2008年已面临挑战。当时新鸿基以郭炳湘患病为由，免除他的主席职务，并由其母亲郭邝肖卿接任。郭母直至近期才御任，并由郭炳江及郭炳联出任联席主席。
岑智勇亦称，“若把镜头拉远一点，并与近期香港特首选战一并去看，则不难发现，郭炳湘及与郭炳江及郭炳联，不但在商业上，甚至在政治上都有不同的取向。”
虽然新地最中才获《亚洲货币》(Asiamoney)选为香港“最佳企业管治公司-第一名”，但该事件令公司的企业管治蒙尘。
花旗报告指，廉署调查对资产净值的预测无影响。不过，由于调查令不确定因素上升，预计投资者将扩大该股对资产净值的折让。目标价由165.64元下调至115.95元，较资产净值折让30%。该行认为，新鸿基地产强劲的基础，可以在香港物业市场成为长线领导者，不过，在廉署调查下，该股短期将有相对较大的折让。评级由“买入”下调至“中性”。
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本文来源：网易财经
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