粤企荔园控股10亿涉足广州番禺首批三旧改造

2012-03-29 23:14:14 来源: 网易财经 举报
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网易财经3月29日讯 在市区地块越发稀缺下,富力、保利、合景等粤企越来越多涉足三旧改造项目。29日,网易财经从粤企荔园控股获悉,该公司将投资10多亿打造广州番禺首批三旧改造项目。

据悉,该项目投资将超10多亿,总体量达20万平方米,是集休闲、旅游、餐饮、娱乐、购物、文化、酒店于一体的大型城市商业综合体,同时该项目是广州番禺首批三旧改造项目。

“当前正进行第一期项目开发,已进入打桩阶段,主要引进大型卖场来吸引人流。”荔园地产董事邱越介绍,项目分两期建设,其中一期面积约7万平方米,二期面积约14万平方米。项目一期定位为广州首席休闲餐饮娱乐中心,其中主力店面积将超过总建筑面积50%,餐饮、娱乐、购物业态的面积各占30%左右,超30家餐饮商家同场经营。

目前麦德龙、迪卡侬、麦当劳、金逸影城等大型卖场商家已签约进驻广州番禺荔园新天地。

近一年来,广州加速三旧改造,富力、保利等龙头房企涉足多个三旧项目改造。近期广州房管局也公告,将在4月30日出让广州白云三旧改造地块,用地面积3.2万平方米,起拍价达6.1亿元,折合楼面地价高达6600元/平方米。

网易财经获悉,此次出让的三旧地块要求苛刻,出让合同首次规定,若项目的容积率、建筑密度、中小户型比例等硬指标不过关,开发商将按一定比例挨罚。

据公告显示,上述三旧地将打造成大型住宅小区,地块规划要按照每100平方米住宅面积配套不少于6平方米公建控制;首期50%地价款在签约30日内交完,剩下的50%地价款则要求在2012年10月31日之前交齐。

吴晶 本文来源:网易财经 作者:朱玲 责任编辑:王晓易_NE0011
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