网易财经11月11日讯 美国抵押贷款服务巨头房地美公司周四发布最新调查报告称,截至11月10日当周,美国30年期固定利率抵押贷款利率今年来第二次跌落至4%下方。
房地美今天表示,截至11月10日当周,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率从此前一周的4%下跌至3.99%,上年同期该利率为4.17%;15年期固定利率抵押贷款平均利率从此前一周的3.31%下滑至3.3%,上年同期为3.57%。
此外,上周,美国5年期国债指数型浮动利率抵押贷款平均利率从此前一周的2.96%小幅上涨到了2.98%,低于上年同期的3.25%;1年期国债指数型浮动利率抵押贷款平均利率从此前一周的2.88%上涨至2.95%,低于上年同期的3.26%。
房地美首席经济学家弗兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)在一个新闻发布会上表示:“这一周,经济数据喜忧互见,因此固定利率抵押贷款利率变化也不大。10月份美国就业人数仅增加了8万人,低于市场经济学家的平均预期,但是在此前两个月的就业增长数量被向上修正了10.2万,并且失业率下降到了6个月来最低的9%。9月份工厂订单数据出现改善,不过10月份服务业部门的扩张速度出现放缓。”诺萨夫特说,低房价和低抵押贷款利率继续保持了高度的可购性,全美房地产经纪人协会(NAR)的房屋可购性指数在9月份创出了历史第三的高水平。