10月14日的鄂尔多斯，意外地下起了今年的第一场雪。
继温州之后，这里因为一起开发商自杀案成为焦点。楼市政策收紧，房子卖不出去，房款收不回来，民间借贷无法偿还，谁也不能预计还有多少地产商在这条死胡同里挣扎。
网易财经今日从权威渠道获得的消息称，非法吸收存款金额巨大的苏叶女案已经处于立案侦查阶段，警方正在对其名下资产进行统计。目前登记的债权人数接近300人。苏叶女本人因资不抵债，投案自首。
已经有近300位债权人登记苏叶女案
中午一点，鄂尔多斯东胜区经侦大队还不到上班时间，但楼道里已经聚集了7、8位债权人。每个人脸上都没有表情，目光呆滞地盯着墙上张贴的"4.19"专案债权人分配方案。轰动一时的419专案所放贷款涉及83人，本金1.71亿元。
三层的一间办公室门上贴着临时指示牌，这里是"苏叶女涉嫌非法吸收公众存款案登记处"。
据工作人员介绍，债权人出示借款条，并告知借款时间和利息就可以进行登记，报案的最后期限10月26日。截至发稿时，已经有近300位债权人进行登记，金额从十万到上千万不等。
"800万的只能算是中等偏上规模，不过也有在苏出事前几天刚放了十几万进去的。"接触到案件的人士称，目前还没有总的金额统计出来。不过，根据出借人估计，此案涉及的融资金额或超10亿元。
在不到一小时的等待时间里，过来进行登记的债权人手中白条金额几乎都在500万以上，一名李姓债权人对于自己"仅10万"的放款，甚至觉得"不好意思开口"。
目前，有关部门正在对苏叶女名下资产进行清算。
苏叶女原办公地点"国际男仕养身馆"在东胜区一处底商，据说这里就是苏"发白条"的地方。
据媒体报道，苏叶女曾经投资2亿元购买了当地一座大厦内1万余平方米欲做酒店，其投资的不动产还包括三间共计700多平方米的商铺和数套住宅以及餐饮场所。但其每月背负的利息达3000万元，苏还嗜好赌博、买彩票，挥霍了约1.5亿资金。从今年4月起苏陆续停止给债权人打款，后被告发。
中富赔偿方案出炉 债权人左右为难
当地另一起重大案件是中富房地产开发有限责任公司(下简称"中富公司")老板之一王福金自杀。
媒体消息称，中富民间借贷总金额约2.6亿元。国庆前夕，因资金链断裂无法偿还债务，老板之一王福金在其办公室旁边的厕所上吊自杀，另一老板郝小军外逃，当地公安机关正在对其进行追捕。
按照中富公司10月11日公布的清偿方案，14日、15日两天债权人可以前往公司办理清偿。
但没有人愿意等到第二天，14日一早，上百号人就聚集在了位于鑫通大厦B座的中富公司走廊上，步履蹒跚的大爷大妈被搀扶着坐在椅子上，头发凌乱的家庭主妇们盘算着哪种方案划算，男人们则义愤填膺地分析当下的形势，显然，他们彼此已经非常熟络。一间会议室临时被当成审核盖章的地方，门紧紧地关着。
中富对于清偿债务给出了两套方案，一是用公司开发的"国电富兴园小区"商业房、摊位、公寓、地下车位抵偿债务。二是与债权人签订还款协议，约定在六个月内按照月息1.5分归还借款本息。两个方案可结合使用。
"六个月？六个月我就进监狱了！"走廊的尽头，从外地赶回来的包工头段明（化名）没有参与人们的讨论。两种方案他都没法接受，因为年关将近，他需要钱给工人发工资。段明是今年刚把100万借给中富，不过，当问及他为何在楼市不景气时还要借钱给开发商时，他只是低下头沉默不语。
选择底商和公寓的债权人也不甘心。鄂尔多斯今年以来迅速冷却的房地产市场让投资者们望而生畏。
位于外环民族路附近的"国电富兴园小区"公寓按6000元一平米抵偿给债权人，而同小区的商品房今年8月开盘时的售价是5200元/平米。"鄂尔多斯的房子现在根本卖不动，我们拿了也不知道怎么办。"
小额贷款公司无钱可贷
缺钱的恐惧在向上下游蔓延，成为了这个城市最敏感的字眼。
位于东胜区天骄北路的创业大厦是小额贷款公司、典当行和担保公司聚集之地，以往从这里放出的贷款不计其数。但是，楼市资金断裂、小煤矿整顿停产等众多因素导致贷款不能如期收回，如今这里已经是无米下锅的状态。
富强小额贷款公司的工作人员告诉前去询问贷款的人们，公司已经完全没有钱了，如果不着急用钱的话，可以半个月以后再来看看，现在正在着手往回收贷。
而当网易财经编辑以借贷者身份来到位于大厦B座的一家典当行时，直接被拒之门外，"现在哪还有钱往外贷？"典当行工作人员透过语音保安系统不耐烦地说到。
而唯一一家还有钱可以贷的元大乾宝小额贷款公司对房地产工程类的贷款也是非常谨慎，工作人员直言这类贷款现在不好批，利息和手续费也相对较高。（江旋）
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本文来源：网易财经
作者：江旋
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