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苗乐如:保障房解决基本住房 确保分配给真正需要的人

2011-08-24 16:35:49 来源: 新华网 举报
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[主持人]怎么能够把这些房子(保障性住房)分配到真正需要的人手上呢?

[苗乐如]大家在这个问题当中也是逐步积累经验。首先要把削尖了脑袋钻保障性住房空子的人尽可能排除掉,我个人建议应该封闭运行,我是要解决你的住房困难问题,而不是要让你发财,从制度上应该把这个空间尽可能地变成零。比如你买的房子,我不让你争利,我们现在的制度5年以后一上市,这个利益大家都看到了。如果你买了这个房子再上市,必须要解决保障性住房人的问题,但是你不能赚钱,不能再上市场。保障性的资源应该相对稳定下来,属于这种产权房或者出售房的应该就是封闭运行。在硬件上,这些房子是解决人们的基本住房,不是奢侈的,不是享受的,所以要严格执行国家确定的公租房的户型标准。我90年代的时候去香港,香港的廉租房就是35平方米;我2009年去韩国考察学习的时候,韩国的住宅如果是封闭的,肯定是公共住宅,之所以封上是因为他们阳台要搁置一张床。等有条件了,再自觉地去到市场上改变住房条件。我觉得这些房子的配套要齐全,但是不应该是大面积的。

[主持人]香港这些地方是采取什么措施,保护这些有限的保障房资源呢?

[苗乐如]香港当时是居者有其屋,这主要看我们的国情。我觉得我们不应该简单地去照抄照搬,应该从自己的认识出发,该完善的完善。和国外相比,我们还有两件事情要做,首先就是这种条件的严格审核,现在北京是三极审核,街道、区县、市,两级公示,要在街道公示,在区县公示,必须符合了条件才可以,国外这方面做得更透明。北京的保障房审核的时候还应该把个人信息共享,在审核条件的过程当中就可以加以明示。如果发现这种骗购骗租的一定要严格处理,不能养虎为患。我们现在可能有所顾忌,但是基本的管理要到位,如果他有房子,就应该搬出来,不能有那种占便宜的想法。不够条件的人就应该要卡死,把恶意骗租骗购的解决好,树立好我们的形象。其次的方法就是涨租金,不能让这些人去占有这种资源,通过国外的经验做法,我们可能也要严格落实。

netease 本文来源:新华网 责任编辑:王晓易_NE0011
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