网易财经8月8日讯 今天下午,罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司在北京举行开业仪式,该公司由美国洛克菲勒家族全资公司罗斯洛克资本有限公司(Rose Rock Capital LLC)与天津于家堡金融区城市运营商天津新金融投资有限责任公司合资成立。在具体的分工方面,罗斯洛克负责日常管理、运营,新金融投资有限公司则更多是协调和争取相关政策支持。发布会上,相关负责人并没有透露双方的股权比例和管理架构。
据悉,罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司将采用人民币和美元平行基金的形式,首期募集资金将在年底前结束,预计今年募资约50亿元人民币(包括人民币和美元募资),罗斯洛克有限公司执行合伙人徐斯霖对网易财经表示,人民币和美元募资的比例相同。按照计划,公司整体募资约20亿美元,接下来还会募集第二、三期基金。首期基金的存续期约7--9年。徐斯霖强调,罗斯洛克对于家堡金融区的投资是一个长期的过程,也希望投资者能够是耐心的长期投资者。
此次募资将主要用于兴建标志性建筑于家堡罗斯洛克金融中心,使其成为东北亚地区的地标性建筑,该中心计划于2011年底之前破土动工。
除了罗斯洛克金融中心,双方的合作还将延伸至于家堡金融区的基础设施、教育、文化等多个领域。
此次对罗斯洛克金融中心的投资采用私募股权投资基金的方式运作。据统计,2010年国内共有10只房地产私募基金成功募集超过18.59亿美元,基金数量与金额分别为2009年全年水平的5倍和3.4倍。
据了解,除了洛克菲勒家族,美国铁狮门集团也在去年10月份进入于家堡金融区,将投资开发于家堡金融区一期中的五个地块,项目开发投资总过超过60亿元。