网易首页 > 财经频道 > 正文

武汉公租房亮相 媲美精装修商品房(图)

2011-07-15 16:39:00 来源: 汉网-长江日报 举报
0
分享到:
T + -
武汉公租房亮相媲美精装修商品房(图)
图片来源:长江日报

今年武汉要建设筹集3万套公租房,这些公租房到底什么样?昨天洪山区马湖村公租房项目首揭“面纱”。记者现场看到,房间宽敞明亮,厨房、厕所都有现成装修。据悉,租金将比市场价便宜30%,租户可在年底前入住。全市公租房申请相关标准将在8月底前出台。

 房源:还建小区富余新房“包租”

走进马湖村公租房,发现这是刚交付使用的新小区,看上去和普通商品房小区没有太大差别。细问,原来这是马湖村还建小区。

此前,一些村民有富余的房屋,准备自己装修出租,洪山房管部门了解后,化零为整,同村民签订委托协议,明确由村集体成立的经营实体负责这部分房源的具体租赁事务。

市民可能担心,这些富余的房屋过于分散,以后难以管理。记者发现,由于事先做了统计,公租房采取了整栋集中建设模式。

 户型:65平方米设置了储物间

马湖村公租房房源在1栋28层的楼房里,共计房源约250套。两个入口门口均有物业保安,电梯多达6部。不到1分种,记者就上到21层样板间。

户型是一室一厅,独立厨卫,面积约65平方米。其中,卧室和厨房都有阳台,光线充足。房子虽然不周正,但是改造后实用。入门右手边隔出了个几平方米的小房间,用来作为储物间。阳台是“L”型的,拐角的地方被用来放洗衣机,旁边配备了插头。

房间总体感觉有点大,洪山房管部门表示,以后将筹集一些紧凑型的40多平方米左右的。

 装修:厨房厕所成本400元/平方米

都说便宜没好货,公租房是不是实用,质量过不过关?记者特地留意了装修。门全部都是防盗门,屋内水、电、气都通好,客厅和卧室都铺了地砖,墙都刷白。阳台上,连晒衣架都装好了。

最能体现公租房特色的是厨房和厕所装修。据了解,装修由房管部门按照安全卫生标准和节能环保要求,统一标准实施,费用由公共租赁住房专项资金支出,装修成本控制在400元/平方米以内。

厨房里,安装了橱柜、抽油烟机、水槽;厕所里,洗手池、热水器、蹲便器一应俱全,连毛巾架都装好了。这意味着租户配上居家用品、电器等,就可直接入住。

  租期:3年一周期动态调整

洪山房管部门说,由于目前房源比较少,现在主要面向武汉本地中等偏下收入家庭出租,以后再扩大到符合条件的新就业职工和在汉外来务工人员。

目前,考虑到政府对房屋装修等前期投入,期限较长才更经济合理,因此同村集体租赁的期限定为9年,同时为顾及村民的利益,以3年一个周期进行动态调整。

记者发现,目前配套还显薄弱,虽然项目离街道口地区仅20分钟车程,但公交还不多,需要走不少路,并且附近比较堵车。商业配套方面,旁边有个超市,要待楼下商铺开业后,购物才算方便。

 租金:市场价七成

马湖村附近的房价都上了7500元/平方米,在马湖村附近地段的65平方米左右1室1厅,市场租金价格约为700元/套。此次,由政府按市场租金标准统一包租,然后以市场租金的70%比例租给公租房对象,租金差价以政府公租房专项资金解决。

此外,租户还得交物业费,小区的物业是通过整体招标,统一管理。粗略算来,一个租户一个月可能要500多元房租和物业费,性价比还可以。(记者马振华)

netease 本文来源:汉网-长江日报 责任编辑:王晓易_NE0011
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

用演讲攀上你的第一个人生巅峰

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页