去年国资委要求非房地产业务为主业的央企,要逐步退出房地产市场,至去年底已有14间退出,昨日央企工美集团亦挂牌退出房地产业务。根据北京产权交易所公布显示,工美子公司北京华茂置业,被挂牌转让其100%股权,挂牌价13.7亿元(人民币,下同)。
资料显示,北京华茂置业两大股东则分别为中国工艺美术(集团)公司和Metro City (Beijing) Pte. Ltd,各持有50%股权,其中工美集团即为央企,主营业务为工艺美术原材料、工艺美术产品、珠宝首饰、文化服务。Metro City 则为新加坡美罗控股的北京子公司,美罗控股为新加坡上市公司,主要业务包括零售和房地产业务,在新加坡、中国、马来西亚、澳洲、印尼等国均拥有商业项目。
北京华茂置业属中外合资项目,去年底资产总值约18.19亿元,总负债13.53亿元,净利润1.59亿元,主要资产为北京市朝阳区东四环的美罗城购物中心。
项目占地面积32,484平米,总建筑面积15.5万平米,其中可出租面积12万平米,目前已出租8.7万平米,年租金9,900万元。