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网易财经9月7日讯 雅居乐地产(3383.HK)今日公布销售数据显示，8月份实现合约销售金额达20亿元，环比增长25%。合约销售均价则在7月份跌破9000元后，重上10000元大关。
数据显示，雅居乐前8月实现合约销售金额达人民币141亿元，合约销售面积为140.8万平方米，同比分别增长33%及2%。其中，8月份当月录得合约销售金额达人民币20亿元，合约销售面积为19.8万平方米，合约销售均价为每方米10100元。而此前的7月份，雅居乐合约销售均价仅为8889元。
对此，雅居乐方面向网易财经表示，公司并未提价，销售均价的变化主要由于高端产品占比由此前的10%上升至20%左右，同地段同景观的产品价格基本没有变化。本月，雅居乐此前推出的海南93套别墅新货基本销售一空，均价则达到3.5万元至4.5万元左右，此外，广州推出的项目均价也基本在1.5万元左右。
近期，随着住宅市场的成交回暖，万科、碧桂园、保利等企业纷纷公布了创纪录的销售数据。而雅居乐8月的数据也已经回到了调控前3月份的水平。在调控政策出台后，雅居乐销售曾受到较大影响，5月合约销售额只有10亿元，环比4月减少三成，比调控出台前的3月份更大跌五成。
虽然下半年各大开发商新货集中上市，压力不小。但在上月20日举行的中报业绩说明会上，雅居乐主席陈卓林曾向网易财经表示，目前七八月楼市已经平稳，一来因为刚性需求坚挺，二来因为调控后，定价趋于合理，所以很多人宁可借钱都要买楼。而雅居乐的定价策略一直比较合理，上半年售价平均在1万元左右，如果剔除别墅，洋房的均价就在6000元左右，在市场上是很畅销的。因此，公司不会轻易调整售价。
今日，花旗亦发布研究报告指出，雅居乐业务发展基础稳健，加上估值吸引，予以买入评级，目标价12.53港元。
本文来源：网易财经
作者：张鸿雁
责任编辑：
王晓易_NE0011
