网易财经9月6日讯 上海复地集团今日公布，8月实现合约销售额14.27亿元，较09年同期的4.89亿元增长191.82%，合约销售面积同比增长234％至16.72万平方米，销售面积和销售额环比分别增长238％和131％。
复地8月销售额主要来自于上海、北京等一线城市以及重庆、成都、武汉、南京、长春、西安、无锡等二线城市。经历了5月份行业低谷后，复地采取快速销售和灵活定价策略，8月份销售业绩大幅反弹。至此，复地今年1至8月合约销售面积63.63万平方米和销售金额80.54亿元人民币。
复地董事长范伟向网易财经表示，8月份获得良好的销售业绩来自于两方面：一是本月复地位于二线城市的新推盘规模较高，二线城市市场格局供需均衡，另一方面，8月份复地各地推出的新盘，开盘当日销售率均达80％，较6、7月份进一步提高。
此前，复地曾宣称下半年项目主要集中在二线城市，新增供应将有约80万平方米。8月销售公告显示，来自于重庆、成都、武汉等二线城市的业绩贡献已占很大比重。其中，重庆复地上城五期当月实现认购近500套，认购率超95％。
业内人士认为，本轮调控效果在7月已经显现，部分城市交易价格较四月份相比下调了10％-15％。进入8月，各地开发商纷纷下调价格以换取成交量，市场开始出现成交量回暖的迹象，一些品牌开发商如万科、恒大等销售业绩均大幅提高。
不过数据同样显示，8月天津、南京、成都等城市的商品住房成交面积同比仍下降40％以上，市场成交和调控前水平仍有很大距离。同时，由于去年下半年开发商开工量大增，今年第四季度将迎来近年来最大规模的楼盘上市潮。
复地集团总裁张华表示，在这样的市场背景下，灵活的销售策略和有竞争力的产品是业绩提升的必要保证。下半年复地仍将着重关注二线城市、合理定价、快速销售。
复地集团今年上半年销售收入34.31亿元，同比增长71.2％，股东应占净利为13.87亿元，增幅达到383.9％，今年上半年复地新增的土地项目储备量超过去年全年。
本文来源：网易财经
作者：王婷婷
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