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复地8月销售额14亿元 同比增长近两倍

2010-09-06 17:39:25 来源: 网易财经 网易号 举报
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网易财经9月6日讯 上海复地集团今日公布,8月实现合约销售额14.27亿元,较09年同期的4.89亿元增长191.82%,合约销售面积同比增长234%至16.72万平方米,销售面积和销售额环比分别增长238%和131%。

复地8月销售额主要来自于上海、北京等一线城市以及重庆、成都、武汉、南京、长春、西安、无锡等二线城市。经历了5月份行业低谷后,复地采取快速销售和灵活定价策略,8月份销售业绩大幅反弹。至此,复地今年1至8月合约销售面积63.63万平方米和销售金额80.54亿元人民币。

复地董事长范伟向网易财经表示,8月份获得良好的销售业绩来自于两方面:一是本月复地位于二线城市的新推盘规模较高,二线城市市场格局供需均衡,另一方面,8月份复地各地推出的新盘,开盘当日销售率均达80%,较6、7月份进一步提高。

此前,复地曾宣称下半年项目主要集中在二线城市,新增供应将有约80万平方米。8月销售公告显示,来自于重庆、成都、武汉等二线城市的业绩贡献已占很大比重。其中,重庆复地上城五期当月实现认购近500套,认购率超95%。

业内人士认为,本轮调控效果在7月已经显现,部分城市交易价格较四月份相比下调了10%-15%。进入8月,各地开发商纷纷下调价格以换取成交量,市场开始出现成交量回暖的迹象,一些品牌开发商如万科、恒大等销售业绩均大幅提高。

不过数据同样显示,8月天津、南京、成都等城市的商品住房成交面积同比仍下降40%以上,市场成交和调控前水平仍有很大距离。同时,由于去年下半年开发商开工量大增,今年第四季度将迎来近年来最大规模的楼盘上市潮。

复地集团总裁张华表示,在这样的市场背景下,灵活的销售策略和有竞争力的产品是业绩提升的必要保证。下半年复地仍将着重关注二线城市、合理定价、快速销售。

复地集团今年上半年销售收入34.31亿元,同比增长71.2%,股东应占净利为13.87亿元,增幅达到383.9%,今年上半年复地新增的土地项目储备量超过去年全年。

刘红 本文来源:网易财经 作者:王婷婷 责任编辑:王晓易_NE0011
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