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<汇港通讯> 市场消息透露,铜锣湾恩平道44至48号恩平中心地下1及2号舖以3亿成交,地舖建筑面积仅800方尺,实用面积500方尺,以实用面积计,尺价高达60万元,仅次於尖沙嘴广东道舖王,成为全港第二贵舖。
该舖位现由化妆品连锁店资生堂承租,月租约34.5万元,回报率仅1.38厘。由於租约快将到期,料新租值可达50万至55万元。
据土地注册处资料,原业主为镇科集团(00859)主席吴镇科及有关人士,於94年以3430万元购入,持货16年,物业升值7.7倍,账面获利2.657亿元。市传买家为精明集团或有关人士,现於市场再度放盘,叫价4亿元。
该舖位现由化妆品连锁店资生堂承租,月租约34.5万元,回报率仅1.38厘。由於租约快将到期,料新租值可达50万至55万元。
据土地注册处资料,原业主为镇科集团(00859)主席吴镇科及有关人士,於94年以3430万元购入,持货16年,物业升值7.7倍,账面获利2.657亿元。市传买家为精明集团或有关人士,现於市场再度放盘,叫价4亿元。