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<汇港通讯> 中原地产表示,淘大花园本月首6天已录得约20宗成交,与上月同期10宗相比,交投急增一倍。现时屋苑平均尺价为4595元。其中一低层内园景单位,以190万元易手,折合平均尺价3942元。
其中一宗新近成交为淘大花园G座低层04号室,面积482平方尺,拥两房间隔。新买家为一名长线投资者,据了解,屋苑同类型单位的市值租金约7500元,预料其租金回报率可高达4.7厘,回报可算是十分不俗。
原业主於1994年3月以162万元购入上址,持货逾16年,是次转手账面获利28万元离场,单位升值约17.3%。
其中一宗新近成交为淘大花园G座低层04号室,面积482平方尺,拥两房间隔。新买家为一名长线投资者,据了解,屋苑同类型单位的市值租金约7500元,预料其租金回报率可高达4.7厘,回报可算是十分不俗。
原业主於1994年3月以162万元购入上址,持货逾16年,是次转手账面获利28万元离场,单位升值约17.3%。