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<汇港通讯> 财经事务及库务局局长陈家强表示,政府最终的目标,是把过剩的政府宿舍单位在市场上公开出售,产业署过去5年售出的144个过剩宿舍,相对全港约140多万个私人住宅单位,可说是微不足道 他表示,产业署出售的剩余宿舍单位数目占市场供应比例少,即使分散向市民出售,对纾缓楼价亦没有实际效用。
他指出,在每次出售过剩宿舍单位时,产业署都会按实际情况选择最适当和具成本效益的方法。如果政府只拥有屋苑内的个别住宅单位,产业署便会个别出售相关单位。过去5年,产业署共售出20个这类型的单位。
他又指,若过剩宿舍涉及屋苑内的整幢物业,产业署通常会整批出售,可节省管理和保养这些陈旧宿舍所涉及的高昂费用,另外亦可避免日後重售个别未能售出的单位所需的额外行政和宣传费用。此外,买家可选择先作投资将楼宇翻新然後再转售或出租。买家也可设法统一业权,重新发展该幅土地,卖价亦能在某程度上反映土地重新发展的潜力,为库房带来更多的收入。就未来五年产业署会否以整批承购方式出售其他过剩宿舍,此刻未有这方面的具体计画。
他指出,在每次出售过剩宿舍单位时,产业署都会按实际情况选择最适当和具成本效益的方法。如果政府只拥有屋苑内的个别住宅单位,产业署便会个别出售相关单位。过去5年,产业署共售出20个这类型的单位。
他又指,若过剩宿舍涉及屋苑内的整幢物业,产业署通常会整批出售,可节省管理和保养这些陈旧宿舍所涉及的高昂费用,另外亦可避免日後重售个别未能售出的单位所需的额外行政和宣传费用。此外,买家可选择先作投资将楼宇翻新然後再转售或出租。买家也可设法统一业权,重新发展该幅土地,卖价亦能在某程度上反映土地重新发展的潜力,为库房带来更多的收入。就未来五年产业署会否以整批承购方式出售其他过剩宿舍,此刻未有这方面的具体计画。