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<汇港通讯> 利嘉阁地产指出，纵使近日二手成交量价走势疲弱，但拥有地利优势的物业似乎不在此限，就如位处毗邻东铁站的沙田中心为例，过去数天接连出现3宗好价成交个案，其中一宗涉及唐宁大厦低层F室，建筑面积466方尺，成交价230万元，每尺售价折合4936元，造价贴近5000元。
上址卖方在去年中才以151.8万元购得单位，如今单位转手，账面获利78.2万元离场，折算期间单位升价52%，远远超越同期中小住宅平均涨幅，可见售价甚为理想。
沙田中心5月至今暂录10宗二手买卖个案，平均成交尺价报约4806元。目前，沙田中心有约150个放盘待售，单位平均叫价5050元。
上址卖方在去年中才以151.8万元购得单位，如今单位转手，账面获利78.2万元离场，折算期间单位升价52%，远远超越同期中小住宅平均涨幅，可见售价甚为理想。
沙田中心5月至今暂录10宗二手买卖个案，平均成交尺价报约4806元。目前，沙田中心有约150个放盘待售，单位平均叫价5050元。
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
