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<汇港通讯> 日前房委会公布推出尚余4000余个居屋货尾发售,为市场即时增加了上车盘供应,同时亦令二手居屋受压,部份二手居屋业主选择割价求售,青衣居屋青华苑录得减价成交个案。
青衣居屋青华苑E座高层02室,面积711平方尺,单位享少海景及开扬青衣市中心景,日前以185万元於自由市场成交,折合尺价2602元。买家为区内公屋客。原业主原叫价198万元,於9招12式公布前,曾录得买家出价188万元洽购单位,但业主不为所动,近日见房委会将推出逾4000个居屋货尾出售,恐手持二手居屋单位受压,加上近日楼市负面消息,遂减价13万元将单位沽出。原业主於05年6月以130万元购入单位,现易手账面获利55万元。
本月青华苑之成交反超前私人屋苑,青华苑本月录得成交4宗。
青衣居屋青华苑E座高层02室,面积711平方尺,单位享少海景及开扬青衣市中心景,日前以185万元於自由市场成交,折合尺价2602元。买家为区内公屋客。原业主原叫价198万元,於9招12式公布前,曾录得买家出价188万元洽购单位,但业主不为所动,近日见房委会将推出逾4000个居屋货尾出售,恐手持二手居屋单位受压,加上近日楼市负面消息,遂减价13万元将单位沽出。原业主於05年6月以130万元购入单位,现易手账面获利55万元。
本月青华苑之成交反超前私人屋苑,青华苑本月录得成交4宗。