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地产股午后会露出真面目吗?

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地产股午后会露出真面目吗?

早起又是一个跳空20点的低开,转眼下跌40点,短暂翻红后,回天无力,午间收盘时,下跌25点,跌幅0.94%,暂时立于2622点。而这一切,缘自市场的两个利空预测--据传上海将率先开征保有环节税?据传本周末加息?本着无风不起浪的心理,大盘无奈,还君明珠双泪垂,恨不相逢未跌时。

一、第一阵风--周末加息否?

国家统计局昨日发布的经济数据显示,4月份居民消费价格指数(CPI)的同比(与去年同期相比)涨幅从3月份2.4%上扬至2.8%,创下2008年11月以来新高。这一数据接近中国政府制定的2010年全年CPI涨幅控制在3%之内的"红线"。尽管今年以来央行已三次上调存款准备金率至17%,但4月CPI的出炉再度触动了市场关于加息的敏感神经。上海的权威媒体东方早报在《CPI创18个月新高 市场人士断言本周末加息》中称:有市场人士甚至称,不排除本周末加息的可能性。对"周末加息"的预期,正是昨日高开低走的利空之一。本周还有三个交易日,这只"周末加息"的靴子不掉下来,本周三个交易日的日子不好过啊。

二、第二阵风--上海开征保有环节税?

从面上看来,上午A股暴跌中,地产很抗跌,300地产指数午盘甚至上涨0.36%。但这一切只是假象,因为真正的空军司令是地产。这一则消息着实令人恐怖,它粉碎的不仅是楼市,还有股市,还有信心。不信?一起来看看这一则新闻--来自权威媒体上证报的消息《上海楼市调控细则近日出台 房产税征收将启动》。上海将率先开征保有环节税的消息一直是楼市投资的重要风向标。如果符合征税条件,需按年支付相当于房产值8%。的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。一个肯定的消息是,上海部分房企高层已经接到有关税收政策的"短信提醒",并酝酿快速消化存量房源。楼市降价趋势将更加明显。

三、A股玩"破发",港股玩"叫停IPO"

大盘走弱的一个大特征,便是破发,而这背后又洽好是IPO的问题。如今,在A股与港股,这两大标志性事件已经都出现了--(1)A股,三成今年上市新股破发,或终结IPO高定价。新股破发,一向是一个标志性事件。这一次,风向标是中小板里的海普瑞(002399)(002399)。昨日,是海普瑞上市的第四天,它便开始"破发之旅",与此同时,另一只中小板股票嘉欣丝绸(002404)昨日上市首日即跌破发行价。统计显示,今年以来上市的131家新股中目前有35家已经"破发",占比达到26.7%。(2)港股,冰封千里--11只准新股5只叫停,香港IPO接近冰封。这不是IPO的好季节。在市场多重负面因素的重压下,最近多只计划在香港交易所上市的新股先后搁置。

午后,大盘是否会破位2600点?不要心存侥幸,因为真正的空军司令还潜伏在多头阵营里呢,一旦它亮出真面目,那大盘才是最恐慌的时候--地产股午后会露出真面目吗?小心哟。

机构来源:国元证券

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