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<汇港通讯> 环境局局长邱腾华书面回覆议员提问时表示，合和二期发展项目尚未进入补地价阶段，地政总署须待有关当局批准道路改善工程及发展商提交详细资料後，才可敲定换地安排。
他表示，根据现行换地安排，发展商的换地申请须按十足市价缴付补地价，补付的地价是发展商拥有的土地在换地前的地价和换地後批予发展商的土地的地价的差额。就合和二期发展项目而言，评估的销售价值亦会考虑到合和二期地段将会受惠於包括项目内的改善道路工程，而由於包括道路改善工程费用在内的发展成本是由发展商支付，专业估价师会评估有关道路改善工程所需的费用，并把它纳入「发展成本」，从土地发展後的「评估收益」中扣减出来。
他指，拟议的行车天桥暨行人路和隧道会连接合和中心二期至坚尼地道。
他表示，根据现行换地安排，发展商的换地申请须按十足市价缴付补地价，补付的地价是发展商拥有的土地在换地前的地价和换地後批予发展商的土地的地价的差额。就合和二期发展项目而言，评估的销售价值亦会考虑到合和二期地段将会受惠於包括项目内的改善道路工程，而由於包括道路改善工程费用在内的发展成本是由发展商支付，专业估价师会评估有关道路改善工程所需的费用，并把它纳入「发展成本」，从土地发展後的「评估收益」中扣减出来。
他指，拟议的行车天桥暨行人路和隧道会连接合和中心二期至坚尼地道。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
