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<汇港通讯> 利嘉阁地产新近录得海滨南岸一宗二手买卖个案,成交涉及5座低层C室,单位三房开则,建筑面积770方尺,成交价420万元,每尺售价5455元。
据悉,卖方在08年初以418.8万元购得上址,持货两年後至今转手,现账面轻微获利1.2万元离场,但倘若扣除其他持货洗费,实质则需损失离场。
海滨南岸4月份共录15宗二手买卖,屋苑平均造价约每方尺6651元。现时,海滨南岸有约500个买卖放盘待沽,一般分层平均单位开价每方尺7000元。
据悉,卖方在08年初以418.8万元购得上址,持货两年後至今转手,现账面轻微获利1.2万元离场,但倘若扣除其他持货洗费,实质则需损失离场。
海滨南岸4月份共录15宗二手买卖,屋苑平均造价约每方尺6651元。现时,海滨南岸有约500个买卖放盘待沽,一般分层平均单位开价每方尺7000元。