加拿大商业银行再次提高房屋抵押贷款利率

2010-04-15 09:21:25 来源: 环球外汇网 举报
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昨天, 加拿大皇家银行和丰业银行将居民房屋抵押贷款利率再次提高25个基本点. 当地时间4月14日上午, 在多伦多加元对美元汇率再次突破1比1的水平. 今天下午, 加拿大帝国商业银行等三家商业银行也同时宣布将居民房屋抵押贷款利率提高25个基点. 这是最近两周以来加拿大商业银行连续第二次提高居民房屋抵押贷款利率. 上一次是在3月29日和30日这几家商业银行将居民房屋抵押贷款利率提高了60个基点. 经过这两次提高抵押贷款利率以后, 现在加拿大商业银行五年期基准利率为6.10%.

从2009年春天以来, 为了刺激经济尽快走出萧条期, 加拿大中央银行一直将银行间隔夜利率维持在0.25%的历史最低水平. 今年年初以来, 加拿大经济快速复苏. 尽管如此, 加拿大中央银行行长已经多次公开表示, 要将这种0.25%的历史最低利率水平维持到今年夏天. 所以, 基于这一点, 各方面一直认为至少在今年6月底以前, 加拿大中央银行不会提高银行间隔夜利率. 可是, 最近在两周时间内, 加拿大几家大的商业银行连续两次提高居民房屋抵押贷款利率累计85个基点. 其主要原因就是因为这几个月以来, 加拿大的房地产市场持续火爆. 商业银行为了降低房屋抵押贷款中的风险, 冷却火爆的房地产市场, 而必须采取的措施. 但是, 商业银行的这种措施却一反常态. 一般来说, 首先是中央银行提高银行间隔夜利率; 其次, 商业银行开始提高相应的商业贷款利率. 与此相反, 在中央银行仍然维持银行隔夜利率不动的情况下, 商业银行连续两次提高居民房屋抵押贷款利率. 这好象是在向中央银行施加压力. 所以, 已经有加拿大商业银行的经济分析人士预测, 加拿大中央银行可能会在今年6月底以前提高银行间隔夜利率. 这种提高利率的预期将会吸引资金继续流入加拿大境内, 给加元对美元汇率造成更大的升值压力. 

同时, 今天, 美联储主席伯南克在公开场合表示, 美国将继续维持联邦基金利率为0—0.25%的历史最低水平, 以继续促进美国经济持续恢复. 从加拿大央行和美国央行货币政策预期的对比情况看, 加拿大可能会比美国提前提高银行间隔夜利率. 这实际上增加了对加元升值的预期.

此外, 加拿大统计局今天公布了2009年加拿大对外直接投资和外国对加拿大直接投资的状况. 统计数据显示, 在2009年国际资金一直流入加拿大境内. 加拿大对外直接投资下降了7.5%, 特别是加拿大对美国的直接投资减少了364亿加元. 在加拿大的外国直接投资增加了1.6%. 从此我们也就能够看到, 从2009年第四季度以来, 加元对美元汇率升值的原因.

从未来来看, 各方面对加拿大经济增长抱有很高的预期. 4月8日经济合作和发展组织发布了对七个工业发达国家今年前两个季度经济增长的预测报告. 报告显示, 加拿大的经济增长速度处于工业七强之首. 这实际上更增加了国际投资者看好加元.

netease 本文来源:环球外汇网 责任编辑:王晓易_NE0011
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