网易财经4月10日讯 博鳌亚洲论坛2010年年会4月9日至11日在海南省琼海市博鳌举行。在10日晚上举行的“经济结构调整与地产定位”分论坛上，SOHO中国股份有限公司董事长潘石屹透露，经济适用房的怪状在北京有更极端的例子。
他表示，北京一个经济适用房小区就在长安街沿线上，前不久他到经济适用房小区看了一下，发现租给了很多外国人居住，还有外国的咖啡厅、外国的餐厅，各种风味的。他认为，政府的保障性住房是解决中国人的问题，最起码不能给外国人居住。
以下是发言实录：
听众：我叫项峰，UBS代表，如果70%土地建经济适用房、保障性住房，从普通百姓来说是非常好的，是政府为改善民生确实在做事。但是作为一个普通百姓，我有一个怀疑，70%廉租房会不会又是开着奔驰宝马的朋友去买。怎么能够避免未来武汉不出来六连号。就我身边的朋友挺有钱，当年买了经济适用房，得了很多利，这种情况在我们未来怎么能够避免出现这种情况？
[22:27:29] 罗康瑞：我先说说香港的情况，香港廉租房，你看见很多宝马、奔驰在那边，主要是他们发财后还是不愿意把这个退掉，他们要做廉租房，一定是一整套的。要不然将来很严重。这个一整套就是什么人能住。香港到了某一个阶段的时候，他们一定要搬出来，但是很多都留下来，他说这个是我发财的地方，所以我要留下来。政府就会跟踪，会把他赶出来，还会罚款。
[22:27:38] 王永平：潘总，如果你是这样，你会把原来房子留下来吗？
[22:28:19] 潘石屹：我没有住过经济适用房，这个朋友说的这个现象在北京还有更极端的现象。北京一个经济适用房小区就在长安街沿线上，前不久我到经济适用房小区看了一下，租给了很多外国人居住，还有外国的咖啡厅、外国的餐厅，各种风味的。政府的保障性住房是解决中国人的问题，最起码不能给外国人居住，所以在中国实施这些政策，很容易变形。
[22:28:28] 王永平：陈所长怎么看？
[22:29:06] 陈国强：经济适用房各地都出现过刚才所说的现象。我觉得不单单是一个供应的问题，还要他提供给什么对象居住，如果是公共租赁房、廉租房，还有一个退出机制的问题。管理问题如果跟不上，仍然会发生过去曾经看到过的现象。所以管理的环节、监管环节一点都不能松懈。
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