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网易财经3月25日讯 方兴地产发布2009年年报，报告显示，方兴地产2009年收入达63.2亿港元，上涨62%。净利润达11.74亿港元，较去年上升30%，每股基本盈利为0.137港元。董事会建议派发末期股息每股0.025港元，建议末期股息需待本公司应届股东周年大会批准后生效。
方兴地产旗下三大业务板块包括物业开发、物业租赁及酒店经营，分别占总收入的56% 、14%和25%。去年物业销售收入大幅上升153%至35.35亿港元，主要来自出售上海港国际客运中心项目，物业租赁及酒店经营业务收入分别为8.69亿港元和15.77亿港元，较2008年增加11%和13%。三大业务板块总建筑面积为210.5万平方米。
方兴地产主席罗东江表示，2010年中央政府可能采取适当的调控措施避免房地产市场过热，但在上海举办的世博会，将成为写字楼租赁及酒店经营行业整体复苏的加速器，方兴地产将受益其多个高端商业地产及高档酒店。
2009年前两个季度国内写字楼市场仍旧延续着2008年以来租售价格下滑、成交量下降、空置率持续攀升的态势，整体形势不容乐观。 但随着中国经济的明显好转，到2009年三季度，随着金融银行业、高科技行业以及生物制药行业的商户租赁需求逐渐恢复，国内一线城市写字楼租赁市场的需求不断回暖，特别是城市核心地段的超甲级写字楼，凭借其稀缺的地段与高档的品质依然成为优质租户的首选。
年报称，09年方兴地产旗下的金茂大厦、北京凯晨世贸中心和中化大厦写字楼出租率都保持在90%以上，租赁业务的收入在年内均创历史最高水平。
本文来源：网易财经
作者：吴菲菲 潘秀林
责任编辑：
王晓易_NE0011
