网易财经1月20日讯 据香港《文汇报》报道,内地客持续来香港扫豪宅成大趋势,一名上海客刚斥资近4000万元一口气向长实及南丰购入将军澳领峰8套单位,平均尺价5168元。据了解,该名上海客早前已购入天玺、名铸及11套领峰,其在本港投资物业市场的投资金额累积超过1.5亿元,由于看好香港楼市前景,该名上海客已计划加码2.5亿至3.5亿元再搜购香港铁路沿线中型及豪宅物业。
市场消息指出,领峰昨日合共售出17套,除了该名上海客扫入8套外,其他买家均为香港客,现时领峰只余下最后16套,可望于日内全数卖完,令经过近两个月销售的领峰合共1416套可以圆满划上句号。
负责促成交易的置业18九龙站区域董事徐立锋指出,该名上海客购入的领峰8套单位中,有5套为8L座B室单位,面积952平方尺,3套为7R座B室单位,面积962平方尺,每套成交价由400万至600万元不等,而该8套的总成交价为3934.7万元,平均尺价为5,168元,该名内地客之前已曾购入天玺、名铸及11套领峰。据悉,该上海客看好香港的物业市场,并认为本港住宅物业价格吸引,故此,亦计划再物色更多住宅物业投资,预计将投放2.5亿至3.5亿元,专攻铁路沿线中型住宅及豪宅物业。
此外,中原地产奥运站维港湾分行高级分行经理王秉义表示,奥运站屋苑投资价值被看高一线,使区内交投持续炽热,亦受内地客垂青,去年的交投中便有30%为内地客。一名内地投资者刚斥资1,288万元购入奥运站一号银海7座低层B室,面积1,118平平方尺,拥三房连套房间隔,单位享迷人全海景致,现连同租约出售,成交价为1,288万元,平均尺价为11,521元。该名内地客眼见区内市况向好,作长线收租之用。原业主于2005年10月以1,029.2万元购入,持货4年多大幅获利258.8万元或25%离场。