网易财经12月28日讯 今日，广州土地市场上演年内最后一场大戏——广州国际医药港十宗地块大手笔捆绑出让，结果被此前的“绯闻对象”——广东省属国企广弘以底价17.24亿元拍得。据了解，这已经是广州年内第五宗“内定”地块。
今日捆绑挂牌出让的荔湾区东沙广州国际医药港共十宗地，起拍价17.24亿人民币，其中二类居住用地的建筑面积近12万平方米。按公告文件显示，该批地块定向出让给医药企业，且不接受联合竞买。
截至上午12时，广州国土房管局网站上显示仅有一位竞价号牌为1号的竞价人参与，报价为底价17.24亿。因只有一家报价，因此不必再公开举行拍卖会。下午17时左右，广州国土房管局网站公布1号竞买人——广州国际医药港有限公司以底价取得该项目，而该公司就是由广东省属国企——广弘资产经营有限公司控股。
据了解，广州国际医药港此前早已被纳入广东省“十一五”发展规划和建设中医药强省重点发展项目的恢宏工程，征地拆迁工作也早已基本完成，只待全面建设。预计广州国际医药港建成后，5年内将形成规模，10年内可形成广东经济社会发展的一个重要产业，整体经济产业规模可达到1000亿元。广弘已经接洽了数百家中外知名医药企业，包括跨国制药企业、器械厂商、药材供应商等，为招商提前热身。
今年9月，广弘借壳停牌三年多的*ST美雅，变身为广东广弘控股股份有限公司。广弘控股董事长崔河此前在接受媒体采访时表示，未来不排除把广弘公司旗下医药核心资产广州国际医药港注入上市公司的可能性，但也不排除单独上市。此外，房地产项目也是广弘公司下一步的投资重点。
中原地产项目部经理黄韬预计，住宅用地临近江边，未来项目均价至少过万。不过，合富辉煌首席分析师黎文江认为，估计该项目是用来做员工宿舍。
据了解，加上此次广弘拿地，今年广州内定地块达到五宗，另外四宗分别是万达拿下的白云新城地块、保利拿下的琶洲村地块、广州开发区工业发展集团有限公司拿下开发区LGPQ-A2-2地块、中石化拿下的广氮地块。
“这种定向出让与广州政府的规划有关系，比如本次出让的土地是要建医药产业研究的，如果不出让给相关的企业，难以保证开发效果。”黎文江表示。
本文来源：网易财经
作者：张鸿雁
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